※ 引述《dans (Go for the eye)》之铭言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: : 老实说住展的不专业让我相当吃惊
: : 这表中,在豪宅里,能稳稳站上前十名的
: : 大概就文华苑,吾疆,台北信义三个
: : 一庄跟跟天铸有点悬,其他的要说前十大真是笑死了
: : 台北十大
: : 帝宝,皇翔御琚,勤美璞真,文华苑
: : 还有两个,一个盖好没啥消息的松涛苑
: : 一个盖到一半已经拿出来卖的宜华国际,
: : 这样已经占满六席了
: : 剩下四个位置
: : 吾疆,台北信义,一品苑,敦仁,元大佰悦,
: : 轻井泽,帝景水花园,信义之星,信义帝宝
: : 这几个抢,这些都是标准楼层成交价一定会破 200 的案子
: : 天铸大概只有顶楼能破 200,一庄能不能成 200 难说得很
: 豪宅有一定的价格门槛没错
: 但如果仅以200万门槛来评10大豪宅
200 万是最低门槛
连这都越不过要来竞争北市前十大?
你哪只眼睛看到我只用 200 来评十大?
我有提水树之间吗?
水树可是实价登录认证 200 club 的
: 我想实在看轻建筑规划在豪宅价值中的重要性
: 翻开实价登录来看
: 只要位在信义计画区 基本门槛就是200万
: 就算你是宝佳是茂德 盖的房子再烂 在信义计画区正核心内
: 200万就是基本
科科
不懂还是不要出来给人打脸吧
冠德远见,冠德建设盖,正信义计画区走路到华纳威秀十分钟
成交上200?
信义亚致,国泰建设盖,正信义计画区走路到华纳威秀十分钟
成交上200?
国际名邸,环泥建设盖,正信义计画区走路到华纳威秀十分钟
成交上200?
其他更多老旧房子我就不拿出来打你脸了
: 或者有着无可取代的景观（加上次优地段） 如大直河岸、大安森林树海
: 拼着点上200万也还是办得到 如某ＯＸ之间
: （ 几个200万俱乐部的整理 http://imgur.com/TLJM3cC ）
: 但如果今天是要评选具有历史或当代市场地位的指标
: 只靠着地段价值、靠着稀有景观价值站上200万的建筑
: 是否就能扛得起10大豪宅的光环？
: 我对于指标豪宅的定义其实很简单
: 有能力打破市场价值的豪宅 就是指标豪宅
: 当同地段的人家卖到160 你卖到210 那你就是指标豪宅
: 当同地段的人家卖到180 你卖到260 那你就是指标豪宅
: 就像常人所说什么是豪宅？ 就是那些隔壁大楼每坪行情还在80、90时
: 豪宅已经站上到150的建筑
那是你的定义
实际上"豪宅"目前根本没有官方定义
连接近共识的定义都没有
只有几个相约成俗的最基本条件
比如说单价总价,好地段,大基地
跟几个加分项
比如景观,进驻名人等
你讲的东西叫做地区指标建筑
要竞争台湾十大,ㄎㄎ
: 指标性的豪宅 当然就是有能力再次突破其他豪宅行情的标的
: 所以天铸当然是指标豪宅、松涛苑当然是指标豪宅、九庄当然是指标豪宅
: 至于其他你说的名字 不好意思我都没听过 :)
我教你,打开 google
在网址栏输入我说的那几个建案
你没看过,最少网络上文章可以参考下
台湾知名豪宅不要说进去看过,听都没听过就在大发议论
会不会太好笑了点?