楼主:
XD456 (GGININ)
2014-09-17 21:12:19别闹惹 升息对房价的影响应该是蚍蜉撼树
一般的逻辑会想 升息->每个月房贷金额提高->投资客撑不住倒货->房价下跌
不过真正机歪的投资客根本没有在缴本金的啦~
一般的房贷都会给两年的宽限期只需要缴利息
时间到了之后 申请延期就好啦~
一般银行通常都会同意 我听过延期最久的记录是10年
真的很硬不给延 大不了转贷 台湾二十间银行 还怕找不到吗??
一个月缴8000的利息->一个月缴16000的利息
别说大咖投资客 一般鲁蛇都玩的起
不过这不代表我持续看多房市
从民国70年到现在 有多少次房地产的震荡??
郭婉容搞政所税 两国论 921大地震 亚洲金融风暴 SARS 阿扁执政八年 全球金融风暴
哪一次不是搞的房地产跳楼大拍卖??
金融市场就是这样 已经知道的利空都不是利空
想买房自住的 应该要关心的是如何多存钱
不然就算房价打六折 你还是买不起
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-17 21:39:00中肯，但听不进去。
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-17 22:50:00中! 乱造风才是问题 瞎造风真的弄成人踩人时就神仙难救
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-09-17 22:52:00
现在买不起 升息也买不起 都买不起 哭哭
作者:
newshine (Business is Business)
2014-09-17 23:07:00宽限期最长贷款期限1/6 转贷不得有宽限期
作者:
riya (东京日和)
2014-09-17 23:18:00转贷不得有宽限期??
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-17 23:43:00据说转贷不能有宽限期。但实务上。。。恩恩 我只能说一堆键盘贷方
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-09-17 23:48:00疴……啊扁执政八年房市跳楼？？
作者:
pdatam (Let it go)
2014-09-17 23:54:00你最后两句可谓是大绝了
作者:
newshine (Business is Business)
2014-09-18 00:12:00这边应该没有人有实力到当贷方吧 只能就我说知道的规定让大家了解而已 当然投资客能够承担风险 但是避免自住客买方看了这篇文章 到最后产生什么误会还是要了解规定
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-18 01:04:00自住的标准是几年能还清，还得速度快可以忽视利率了这种氛围下能够进场的首购都是些赌徒或高手比较危险的是误上车的小资投资客...首购有一大堆优惠，央行还是挺支持首购的
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2014-09-18 03:45:00阿扁后面六年可是一个长多头。又来一个八年遗毒?
作者:
nashi (夹心饼干的不归路)
2014-09-18 09:17:00转贷可以有宽限期(去年刚办过)前提是信用度及财力证明要够
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-18 11:25:00没人有实力当贷方? 小朋友吗 你以为这里是哈哈母特?
作者:
royli (^___________________^)
2014-09-18 13:51:00原来投客不怕升息 这观点好特别