家姊的婆婆要把名下房子分给小孩
夫妻两人分别在中和与南港工作
若以下两房子大家会怎么选？
房子一
40年老公寓一楼，姊姊老公的老家，30坪以上
位在台北市外圈，离捷运走路至少半小时，可骑车
房子在小巷内，无都更或改建可能
屋内旧，格局长方，采光不太好，溼气稍重
庭院有一小块早期占到政府土地，租金几千元的样子
近市场和超市，机能很不错！
上班应该都要靠大众运输转转转
接手成本0，但每年要付给政府小小租金
若要住的舒服点可能要大装潢
房子二
桃园市区2房预售屋，约20坪含车位，预计四年后完工
离车站不远，机能应该没问题
格局上不太清楚
上班也许分别开车或搭火车，或者透过未来捷运
接手成本600万，交屋后开始付
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以上两间都各有优缺
大部分都会建议留老家，毕竟坪数较大又算台北市
但两人喜欢新&有采光的房子，只是接手成本也不小
老家主要是屋况格局不佳，除非大装潢改善
两处离公司都不近，也许通车时间会差不多
机能应该也不相上下
请大家提供些意见，谢谢