[问题] 开价的艺术 ast2 PTT批踢踢实业坊

楼主: ast2 (doolittle) 2014-09-17 00:19:32

请问如果有透天要卖的话
卖家一般都会提高几成售价让买家砍？
如果是位于台中房子
而买家一般会砍几成开始出价？
公寓透天店面都是如此吗
※ 编辑: ast2 (123.0.49.11), 09/17/2014 00:20:35

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-09-17 00:21:00

开高~没人看~开低~都出芭乐价~~开价真的是学问

作者: orgdragonfly (æ©˜è‰²èœ»èœ“) 2014-09-17 00:21:00

起手对半，气势就赢一半了台中你开大概8.5~9折底价

楼主: ast2 (doolittle) 2014-09-17 00:27:00

所以卖家开价=底价+ 15% 15趴让买家砍？

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-09-17 00:29:00

可是乡民会对半出跟6成7成出喔..XD

作者: brdemoved (我笑他人看不穿) 2014-09-17 00:36:00

版本的开价公式是成本价乘2,就是开价

作者: hitsay (国小生) 2014-09-17 08:11:00

开价公式321。烂的加三成。普通的乘2。好的直接加1（600w开1600w)。哈哈哈哈

作者: WIN1105 (YAO) 2014-09-17 08:50:00

开高=>没人买=>加价卖

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2014-09-17 08:55:00

其实心中的底价加一成当底价加两成当开价实际上只要卖出才有意义不是吗?

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-09-17 11:30:00

是阿...不过现在台南不少都是X2在卖的想钓盘子对了，另一方面是要伪装房价高涨的假象 ^_<

作者: snake79715 (beatmeit) 2014-09-17 12:25:00

井喷记得开高

作者: tdkfresher (食反团女子口乞) 2014-09-17 17:30:00

那么辛苦干麻,直接开价就是不2价..

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