[新闻] 永和顶溪站大楼 冲上每坪80万

楼主: TrueSpace (天使帝国IV神圣史诗)   2014-09-16 18:36:06
1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/news/afe/201409160261-1.aspx
2.内容:
(中央社记者韦枢台北16日电)
根据实价揭露资料显示,新北市第一圈永和区顶溪捷运站附近指标大楼“仁爱101”
,最高成交每坪新台币84.3万元,实价揭露至今,大楼共有11户每坪成交价在80万元以上

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,实价揭露显示,新北市永和区仁爱路91
到120号的住宅大楼成交每坪72万元到84.3万元,成交总价落在3450万元到6938万元,成
交单价创永和地区新高。
曾敬德指出,位于仁爱路与信义路口的“仁爱101”,诉求靠近捷运顶溪站,规划为
25层钢骨大楼,雨遮不登记不计价,与控制在30%以内的公设比等特色。
“仁爱101”单价最高出现在14楼,每坪成交价格84.3万元,交易时间在今年3月;总
价最高出现在17楼,总价成交6938万元,换算每坪成交高达82.5万元,备注资料显示格局
为毛胚屋。
曾敬德表示,永和地区出现每坪80万元高价,很容易成为区域房市话题与比价对象,
新北市的板桥、永和已出现每坪80万元以上的交易纪录,虽然房价还比不上台北市中心,
但房价水准已经超过北市第二圈的价格,主要还是受惠于捷运开通、新北市升格,与新北市的软硬件设施与福利急追台北市的因素。1030916
3.心得或感想:
疯了XD
作者: playhome (重生)   2014-09-16 18:53:00
房价不是跌了吗?
作者: riya (东京日和)   2014-09-16 18:58:00
是啊好多新闻都说已跌,每10则跌有1则涨所以大数法则来讲是跌了房市买卖冷飕飕这件事,倒是真真实实,不过这跟涨跌无关
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-16 19:02:00
5月前才有80万,6月之后都7字头,可能7>8吧?
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-09-16 19:04:00
靠,三年前就快70了,现在才8X,像话吗
作者: smile831 (柚子)   2014-09-16 19:10:00
花80万当次等公民我宁愿花40万选更远住大两倍的空间
作者: playhome (重生)   2014-09-16 19:18:00
看到推文,我更安心了
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-16 19:22:00
台词被楼上抢走了
作者: perlone (无名小卒一个)   2014-09-16 20:00:00
看到推文,我更安心了
作者: lohateve (阿懋)   2014-09-16 20:54:00
噗~不意外 吉美一品未来会更高 我之前说早晚破80还被呛
作者: shn (HAHAHA)   2014-09-16 21:17:00
100不嫌贵
作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-09-16 21:31:00
全民一起集气建商快多倒几间??麻烦可以转给马英九看吗??这种开价年底KMT不用选了
作者: phcebus (菲比斯)   2014-09-16 21:51:00
吉美一品地点其实没很好......严格讲起来算旧区了那个位子从鸿源百货 太平洋百货沦落到汽车旅馆
作者: lohateve (阿懋)   2014-09-16 21:59:00
仁爱101跟吉美一品 根本是XX比鸡腿好吗我改天回台北看我以前做的资料还在不在 两案高下立判不讲建材 光是建商就差好几个级别
作者: hide19   2014-09-16 22:18:00
仁爱跟吉美的等级有差这么多喔? 我是知道吉美地点比较差
作者: iamjust (yeah)   2014-09-16 22:22:00
吉美离MRT搞不好更近,吉美的效应会比101大,但101较好无误一个底下一楼做生意的豪宅能卖到80.离北市中心近还是利多
作者: lohateve (阿懋)   2014-09-16 22:23:00
吉美建设是盖信义之星的其中一个建商...张惠妹住的那栋仁爱101是永和的local建商 等级根本不能比与其说沦落为汽车旅馆 倒不如说这么完整的地只有他们吃得下来
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2014-09-16 22:25:00
楼上资料可借我吗 对该建案很有兴趣
作者: lohateve (阿懋)   2014-09-16 22:26:00
我改天再好好回一篇好了 真的差很多啦 真心不骗我不知道有没有留 回台北找一下 但是我真的做很多功课
作者: danny7429 (danny)   2014-09-16 22:37:00
吉美旁边有学校医院市场,会比较吵,但确实方便。仁爱离捷运较近。
作者: garlos (外商俱乐部)   2014-09-16 22:44:00
会不会太贵啦,但有钱人还真多
作者: tim227661 (tim227661)   2014-09-16 22:56:00
40万可以住西门耶
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2014-09-16 23:01:00
再麻烦阿懋了
作者: WIN1105 (YAO)   2014-09-16 23:37:00
哆哆终于能出来透气才闷一个月,如果真的跌哆哆会____
作者: redhot99 (Red)   2014-09-17 01:46:00
太便宜了 才80
作者: phcebus (菲比斯)   2014-09-17 08:15:00
我家就在永和 仁爱101标榜雨遮不计价 户户挑高地点在永和精华区仁爱路前端交叉路口 吉美一品的旁边吵多路也弯 居然会被说成xx比鸡腿就因为建商 吉美后面正式菜市场呢 有够方便>.^菜市场隔壁盖豪宅 赞! 在地人真的看不下去学校医院距离仁爱101 也不到200公尺以永和来说看你是想住在大同区还是中正区的差别吧小时候我要去百货公司都要穿过菜市场呢!
作者: lohateve (阿懋)   2014-09-18 00:08:00
不信的话你就等著看未来的吉美成交价吧你就会知道是不是xx比鸡腿了

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