1.来源连结:
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1106435
2.内容:
〔本报讯〕为因应房价波动，金管会近期扩大打炒房行动，日前罕见地电访多家金控业者
，要求各金控集团做好不动产风险控管，同时注意不动产授信、投资等相关风险。
由于金控集团旗下拥有银行、保险等业务，为避免房价波动对金融机构可能造成风险，财
金部会不得不绷紧神经，因此要求金控集团做好不动产风险控管，且配合经济部，将特别
查核未依计画动工的贷款案，以确保银行做好相关控管。
金管会官员表示，随着不动产跌价风险上升，除了多次要求金控集团注意风险，为随时能
掌握市场变化及金融机构经营状况，金管会也将透过金融机构所申报的资料进行场外分析
与监控，同时召开检查平台会议作讨论。
此外，为了防堵打炒房漏洞，金管会提醒，目前已将信合社的房贷上限额度，从自用宅扩
大至所有住宅贷款及房屋修缮贷款，两项合计不得超过存款的55%，而有关建筑融资部分
，信合社的监控指标也将比照银行，若融资金额超标太多，也会要求其提高准备金。
3.心得或感想:
毛毛的 高雄房地产王有意见吗?

翻译：继续去杠杆，打投资风险。

不得超过存款的55%? 来人把存款拉高~!

楼上要升息了吗？

放太少出去升息银行压力更大

逼金融机构减少放贷成数=买方要拉高自备.有实力的才能进场，贷的少也就促使房市稳定

我是回应m大增加存款的方法，何况升息是借贷都升吧，不用担心啦，10年前利息8%银行也没倒阿。

信用合作社 农会 分社 分会的经理权限不小

严防向下波动，但向上波动没关系

8%年代是一堆人想借 市场上都是杠杆

A大，通常垫高价格都是散户的工作，主力派喜欢打底。

8%年代是大安区1坪不到40万，1千万存银行每年可以买一台altis，借1千万出来薪水不晓得够不够付利息的年代。

那时候投资标的 一年要20%50%都很容易压开间电子游艺店 借个3千万 一个月都不只赚300万

照你的说法，应该要很欢迎银行打房，但怎么……

开店做生意义传笔利息多很简单

8%时代应该没有altis吧？

所以那时候没人把钱拿去房地产压可乐娜altis的前一代

利息高=好赚钱，那真的要赶快升息了！

以前叫做CORALLA

对吼，没想到，是可乐娜XD

利息高只看存款户吗？ 政府和企业也借很多

爱买房子的人一直都会爱买

以前传产工厂的销货毛利70%以上的一大堆

问题那时候投资做生意笔房地产好赚压那时候也没有风险控管概念 一直丢爆掉就赔光光8%年代 买房子贷款的人不多 友也是生意人问题时贷款利息比租房子贵很多 变成用租的那些早期爱买房子跟地的都不贷款的今天我身上有500万 家里附近要卖就买看上哪边新房子就去买间来住 原本的便宜租人家可是屋况都不怎样

哈，扯太远了，单纯回应增加存款的方法啦，至于升息条件就如你所说，要看cpi，这部份央行是有压力，所以央行动作很清楚，减少房贷成数，以应变升息压力，打房则是连带的效果，政府介入自由市场最主要的工具还是税收，房价未来走势还是得看税制的变化。

去杠杆不是件坏事。不然菜鸟仲介赚了一点钱也跳下去玩或者小小资两个人合资买个三级县市重划区投资实在太乱了什么时候房子买卖门槛这么低了...拜托大家去玩股票吧，一张台积只要12万

借钱做生意是正确又健康的 因为那是实质投资 创造就业等等借钱买房炒房 又不是实质投资 不过还是好过借钱套利金融投资是最不健康的 这就是美国QE的后果

政策风向直接影响结果，一直以来都是看政府态度

政府没事不会出来喊话 这时间点喊话感觉有鬼

政府已经喊话3-4年噜，选择性信用管制从2010就启动哪边被管制，还没被管到的就起涨....

讲反了吧 哪边被管就是哪边还在涨~政府认证狂涨区XD

因为印钞印不停，不准炒双北，资金就去外围继续炒。选择性信用管制是头痛医头，脚痛医脚

人家都是拿现金买 怕你吗

市场机制也会决定一切,靠政府不切实际