推动五星都市开发案　朱立伦：促进新北发展
朱立伦：促进新北发展 | ETtoday财经新闻 | ETtoday 新闻云
http://www.ettoday.net/news/20120919/104290.htm#ixzz3DHcxgIja
新北市政府推动“五星都市开发案”，新北市长朱立伦日前于市政会议上表示，
中和秀朗桥北侧地区、土城暂缓发展区两个开发案，
是五星开发案中新北市重要都市计画之一，一旦案子拖延将影响五星计画整体开发，
指示相关机关应加速配合办理，加速都市繁荣发展。
五星都市开发案包括中和秀朗桥北侧地区、二重疏洪道两侧地区、土城暂缓发展区、
台北港、新庄知识园区等，新北市将加速整合当地资源，规划商业、住宅、
产业服务等区域，并进行都市开发案，使生活机能更加周全。
五星都市开发案在开发过程中曾遇到许多困难，地政局在“闪耀五星，众星拱月”
简报表示，包括所有权认定、建筑物设施漏估、房屋补助、缓拆等案例近2000件，
市府皆站在民众的立场，提供放宽措施及特别补助，给予展延拆迁、救助金
、协助搬迁等服务，降低对居民的生活冲击。
地政局表示，土城暂缓发展区经内政部审议可望通过，台北港、
二重疏洪道两侧地区已进行围篱整地作业，市府水利局、
水利署第十河川局等单位为中和秀朗桥北侧地区厘清河川区域线，
以展开办理后续开发作业。
大陆台商及海外企业等资金回台设厂时，常面临寻找厂房的难题，
市府将全面彻查闲置厂房及工业用地，并提供最完整的资料，
供企业主查询，以加速建构资讯平台，加速新北市的都市发展。
至于开发区内的工厂，也面临寻找适当工业用地及拆迁问题，
朱立伦指示经发局宜尽速建立媒合平台，加速搬迁作业。
这是2012年的新闻
我是比较看好其中的土城暂缓发展区
http://tucheng-1.com.tw/page04.php 新北市网站
http://ppt.cc/jn1j
〔自由时报记者刘彦甫／新北报导〕
新北市土城暂缓发展区及附近地区市地重划区昨举行开工仪式。
全区四十五．四九公顷土地，包含十六．三二公顷公共设施，
新北市地政局预估，明年底完工后，商住混合区可带动投资与就业机会，
周边房价也已上看每坪五十万元。
地政局表示，全区四十五．四九公顷土地，包含十六．三二公顷公共设施、
二十九．一七公顷的商业、住宅区等民间开发，未来不但可容纳一万三千人入住，
暂缓发展区周边的捷运土城延伸线、万大线，以及未来可能开辟土城清水交流道
的国道三号高速公路、台六十五线快速道路等交通路网，
让暂缓发展区交通可快速四通八达。
此外，土城暂缓发展区开发定位为“乐活、悠活、宜居之绿色生态城市”，
预计设立学校、公园、儿童用地及绿地等公共设施共十五处。
景观空间设计上还有公馆沟、大安圳及柑林埤三大河川串连区内公园绿地，
并整治两侧河岸及绿美化工程。
新北市政府地价评议委员会委员方振茂说，暂缓发展区具有十六公顷绿地，
再加上未来土城医院落成，暂缓发展区的生活机能将大幅吸引民众关注。
目前发展区周遭新建案房价已上看五十万元，中古屋甚至将普遍上涨五万元，
发展区完工后一定会再涨。
周边里长忧心开发效应
不过，发展区周边的青云里里长廖特青提到，里内目前已有约三千四百人，
一旦发展区部分区域划归青云里，最少会增加一千名移入人口，人口增加，
滋事机率随之上升，警力未必能同步成长，里内巡守队的管理范围不但得变大，
环境维护的成本也得调高，更担心房价上涨后，土城人再也买不起土城，
反而是投机客从中得利。
另外之前也有看到土城监狱2018年迁移的新闻(找不到了....)
请问目前这个区域值得自住或投资吗
因为之前找台北市房子找的有点无力
在有限预算下台北市只能买到郊区近三十年电梯大楼(预算一坪60万想买电梯三房)
而且感觉老旧房子上涨空间有限
在朋友推荐下(土城当地人) 看到这个讯息 在上网看过一些相关资料后
感觉还不错
这这里开发大概要等到2016年之后了(到时又是总统大选一些不确定因素)
请问这里值得期待吗
还是即使这边真的会涨 但中永和跟板桥早就涨翻天了~~
想请问大家意见

土城重划区再开之前的芭乐价，会踏上副都心卖不动的后尘

五星物语完结了吗?

国泰跟皇翔应该要推案了 你很爱土城的话可以留意看看