※ 引述《tamecat (Polly)》之铭言：
: 各位好，请问我跟男友工作地点，
: 一个靠近民权西路，一个靠近中山站，
: 工作稳定，短期内也不会换了!
: 现在因一些因素年底前一定得买房，
: 想买总价700以内的房子，
: 因为希望是20年内，不含车位至少也有25坪左右，预算650万以内的话，
: 是否淡水比较适合?
: 但不考虑新市镇，希望是骑机车15分钟以内可到捷运站的地方!!
不懂为什么年底前一定得买房?
若太急你可能会忽略很多该注意的事项
如果一直找不到合适的房子,也不用强求
先租再慢慢找也是个办法
淡水未来的发展中心是在新市镇喔
今天刚好国民运动中心开幕了
明年行政大楼就会有公家机关进驻了
新市镇如果是在家乐福那里
骑机车到淡水捷运站,刚好10分钟
不晓得你不考虑新市镇的原因?
新市镇几乎都是新大楼,生活机能也愈来愈到位
而你要室内25坪,权状至少35坪
你预算700万,等于1坪是20万
现在新市镇应该也买不太到了(就算有也是格局座向很差的广告户)
况且还没加上车位喔(新市镇大多都要配车位)
如果新市镇都负担不起
你也不用去看竹围,红树林一带了,因为更贵
: 本来再看三重新庄，
: 但预算内的屋龄都好高，或坪数很小，
: 希望能兼具的话，好像只有淡水，
: 通勤时间也在可接受的范围内!!
: (而且不需要转车，都在红线!!)
: 想请问大家的意见?
: 另外想请教，首购因淡水在管制区，
: 但我查询是针对已名下有1房的限制，
: 请问以您们的经验，
: 淡水首购的话一般贷款可到几成呢？
: 谢谢大家: )
就用你们名下还没房子的来当所有权人,借款人
首购贷7成应该没什么问题
其实买预售屋成数比较好谈
因为是建商跟银行谈整批预售屋
但你有入住时间压力,所以就不用看预售屋了