Re: [问题] 中坜市过岭特区,智汇城

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-09 14:49:53
※ 引述《wwjd198323 (wwjd198323)》之铭言:
: 先简单介绍一下,小弟在永和工作,而老婆在板桥
: 这两个地方实在买不起,于是想说那就看桃园的好了
: 头期款预定120,想买大概600的房子
: 今天就去看了桃园中坜的智汇城,五楼2+1的格局加公设共31.35坪
: 公设只有图书室跟健身房,门是电子密码锁但是也可以用钥匙开,马桶送德瑞克
: 免治马桶,系统厨具是意大利的,瓦斯炉是林内的。小弟是第一次看房子,不知道这样
: 的附设o不ok,开价是543万,车位大概110万,订签是65万,104年11月拿到使照再付64万
: ,大约105年1月交屋,想请问各位大大600买这边是可以的吗?因为小弟没车只有机车,
: 通勤的时候可能有点麻烦,有大大可以建议更好的选择吗?
都已经买到桃园去了,本鲁给你一个貌似中肯的建议,
如果真的很想买新房,不如趁现在价格好谈去青埔买两房。
离高铁站太近的你也买不起,找重划区内位置较差的小建商或屋主买(没办法预算考量)。
通勤就骑车去高铁站坐高铁进板桥,青埔到板桥只要11分钟。
家中骑车到高铁站大约10分钟,坐高铁11分钟,你老婆不用半小时就到上班地点。
你在板桥再摆台机车,你大概total 40分钟也可以到上班地点。
青埔绿地多,有发展性,比三小过岭好多了,
本鲁的建议是不是很中肯呢? 请帮我按赞。
作者: wwjd198323 (wwjd198323)   2014-09-09 15:09:00
已按,中肯
作者: jimopon (小元)   2014-09-09 15:10:00
坐高铁通勤 好像有点贵
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-09 15:15:00
还有一个选择是等凤鸣重划区 但建好后是2-3年后的事了
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-09 15:16:00
过岭到青埔站本来就十分钟内车程,重点是高铁贵。
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-09 15:20:00
桃园到板桥定期月票,不限次数3,675,好像还可以10分钟是要包括牵车停车进月台等车喔
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-09 15:21:00
两个人就七千多了,如果需要转公共汽车或捷运就破万。
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-09 15:22:00
七堵 八堵都比过岭贵很多囉 八堵东京站约24万
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-09 15:22:00
青年首购通勤族坐高铁的月花费都能多扛一百万贷款了
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-09 15:23:00
七堵松鼎苑27以上,基隆快速道路匝道附近预推的新案都以20左右为目标,基隆现在已经有补涨的气息出来
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-09 15:24:00
二字头付得起啦,凤鸣破三就很难。
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-09 15:25:00
甲山林城上城两房有可能600初买到,但离板桥永和都太不便
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-09 15:25:00
我还是建议他没要生小孩就中和板桥买个套房;有计画生小孩就下新庄回龙找中古
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-09 15:26:00
楼主应该是想买新大楼吧 不然不会跑到过岭去看
作者: wwjd198323 (wwjd198323)   2014-09-09 15:54:00
楼上大大正解 因我们是南部人 才想说高铁近好返乡
作者: mymars (小学六年级毕业)   2014-09-09 16:14:00
我觉得以后实价登陆上线后,都市化趋势会更明显,因为,交通费用不能作为抵扣税务的依据。
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-09 16:53:00
高铁不是天天坐的东西, 方便到达就好.
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-10 00:04:00
建议买中坜 保证抗跌生活机能完胜 又有高铁接驳车不买车位 中坜高中旁的法国系列 2房,500万有找好住又便宜 离高铁也不远 屋龄也新旁边就是明星高中跟交流道还有sogo方便性 海放整个南桃园 听老师的准错法国香谢 19.34坪 开498万查591 桃园县中坜 2房 屋龄5年以下可以马上入住 又是低总价
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-10 00:14:00
坜中那通勤太远了, 要买车才有办法, 走国1转台64.骑车去中坜站一来远二来塞三来还得寄车多一笔开销.
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-10 00:15:00
他老婆可以 因为在板桥上班他老婆可以搭免费的高铁接驳车他的话 永和 算了 太远了
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-10 00:17:00
我是觉得连内坜就在车站旁的案我都不是太推了, 到永和
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-10 00:17:00
建议把永和工作辞掉 到中坜找工作
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-10 00:18:00
如果是科技业 可以到中坜日月光或竹北没办法兼顾 实在太难了只能兼顾一个的话 老婆的比较好处理
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-10 00:22:00
买回龙下新庄中古屋吧, 板桥公共汽车一段票永和两段票.车次多距离也近. 可以接受套房的话直接选板桥中和就好.
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-10 00:25:00
新庄的中古屋似乎是唯一解35年的四楼的老公寓可以考虑一下
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-10 00:34:00
其实下新庄这总价的中古屋也不多, 得往靠树林侧找.但对原PO来说要近台1线才会方便, 趁选前多看多挑砍到预算内吧.
作者: wwjd198323 (wwjd198323)   2014-09-11 12:37:00
喔喔 好多大大都给了很赞的意见 中坜法国好像很不错小弟是作48休24的小鲁鲁 三天才来回一次 所以车程远一点是没关系 现在要去看内坜咏藏 回来再请教一下大家

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