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迁一殡效应 两千坪“烂尾楼”求都更
台北市建国北路3段上，第一殡仪馆附近有一栋高11层楼，占地2000坪的商办大楼，
但奇怪的是，建好30年来从来没用过，每年上亿税金照缴，就是把大楼摆在那里，
原来这是台北三大地主之一的林贤喜家族所有，当时要怎么处理这栋大楼，
家族没共识，现在台北市长参选人都提出迁走一殡，预期土地价值更高，
林家后代希望能透过都更，把这块精华土地改建成豪宅。
记者陈佳雯：“台北市土地寸土寸金，不过这栋在建国北路上占地2000坪的大楼，
竟然30年来从来没用过。”
这栋高11楼，占地2000坪的商办，是第一殡仪馆附近少见的大型建筑，
只是闲置30年，已经看出岁月的痕迹，不只磁砖剥落，露出里头的水泥建筑，
每个本来应该当成黄金店面的一楼通通用铁皮封起来，被称做最大“烂尾楼”。
附近住户：“这个很久了，他要重盖早就重盖了。”
原来这栋大楼属于台北三大地主之一林贤喜家族，所有林家3兄弟在台北市中山区拥有
大片土地，老大林贤喜最广为人知的身分就是福和医院院长，其他两兄弟则是分别经营
建筑、旅馆业，这栋大楼全家族共有，要怎么使用“产权”搞不定，
每年上亿地价税照缴，这些日子来少收的租金，换算至少60亿，
林家也不在乎，一放就是30年。
闲置大楼管理员：“荒废这么久，这当初我在当工地主任啦，荒废这么久，
是他们内部的东西，你们不要去问那么多，都是合法的啦。”
闲置大楼就算没人使用，一样请了管理员，以防闲杂人等入内，直到现在，
看准台北市长候选人纷纷提出迁走第一殡仪馆，林家后代打算提出都更，
一旦大楼重盖改饭店或是豪宅，以实价换算，至少可以赚180亿。
房仲陈泰源：“(都更)最大困难点是房子也不会太旧，加上他们是大家族，人多嘴杂。”
只是申请都更条件较严苛，要简易都更也不简单，只是能把闲置多年的建筑重新利用，
附近居民也乐观其成。
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