请教一个问题，若蒙回复，不胜感激。
日前下订一间预售屋(南部乡下，非新北等都会炒房区)，仲介回报建商已收斡旋，
择日签约。数日后，仲介突然来电说建商经会议讨论，决定第二期再盖我所选的房
子区域(D区)，希望我考虑改选其他区(ABC)房子，他们会提供相当的折扣。建商
的折扣幅度确实令人十分心动，但当初会选D区的房子是经过比较、深思后的结论，
我们是首购自住，不太愿意妥协买非心中首选的物件，因此已明确回绝。
仲介说，建商是一定会推出第二期，但我们若不愿意等，他们愿意退双倍斡旋。
请问：
1. 建商这样做生意是正常的吗？收斡后决定不盖了？这是建商财务不稳的征兆吗？
或是想逼我们买其他区的手段？
2. 假设建商没有财务问题，我们该等第二期建案吗？仲介说约会延迟推案半年到
一年，感觉变量很多。我们有相对保障自己的方法吗？真怕痴心等候，又换来建商
届时一句"择期再推案"。
3. 除了退斡，我们有其他该主张的权益吗？
首购族缺乏经验，请诸位不吝指点，谢谢。