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豪宅冷！低市价3成 法拍仍流标
2014-09-01 联合晚报 记者游智文/台北报导
位于北市敦化南路的国美敦南艺术馆豪宅，今天二拍，底价下杀到每坪134万元，仍然无
人投标。 记者余承翰／摄影
台湾海陆运输公司董事长苏信吉位于北市敦化南路的国美敦南艺术馆豪宅，今天法院二拍
，底价下杀到每坪134万元，仍然无人投标；房仲业慨叹，该豪宅底价已低于市价2到3成
，且为点交物件，却仍流标，显示豪宅市场已被政府的打房政策打趴。
苏信吉曾被船运界视为奇人，他早年自创海运公司，加上合并从父亲手中接下的台湾海运
公司，成为台湾最大散装航运业者。2010年他派出旗下“鲸鱼号”驰援墨西哥湾漏油危机
，虽然没有达到除污目标，但仍让公司在国际媒体上大大露脸。但台湾海陆运输公司去年
传出财务危机，并在美国声请重整，苏信吉名下位于北市敦化南路第一排的敦南艺术馆豪
宅，今年8月遭银行声请法拍，一拍底价约2.32亿，以流标收场。
今天上午台北地方法院执行第二拍，底价打8折降至1.856亿元，但仍无人投标，以流标收
场。
宽带房讯表示，今天二拍的苏信吉名下豪宅为合并户，含3车位总坪数约169坪，拆算每坪
单价约134万元，已远低于市价，仍然无人出手。
房仲业表示，国美敦南艺术馆为敦化南路林荫第一排，周边多个知名豪宅如“敦南苑”，
都有一坪200万元以上行情；敦南艺术馆目前有其他住户委售，要价一坪也在200至220万
元，市场多认为该豪宅有每坪160至180万元的行情。
房仲业指出，该豪宅流标，不只影响邻近敦化南路豪宅行情，也可能影响整体豪宅市场。
3.心得或感想:
哆哆ㄧ定不知道消息，不然那还会留到第二拍，没关系，现在消息ㄧ出，肯定第三拍高出
市价三成成交。井喷无误。
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