各位版友好,
是这样的，最近家里买了一间新房子贷了800万
考虑到虽然还得起，但利息一个月快一万五也有点舍不得
所以长辈打算把家中现住的旧透天脱手减轻压力
地点是捷运凤山站和开漳圣王庙之间的六米街上
地坪22 屋龄40 但屋况保持很ok 门口骑楼停车
想请问该选择的是：
1. 卖掉旧房子，照现在行情卖，换现金要紧，拿去还新屋贷款
2. 卖掉旧房子，开高一点（比如3成），慢慢卖，赌房价3、5年内不会跌
3. 不要卖，先缴2%的利息当投资，未来旧房子涨超过2%都是赚，赚多赚少而已
4. 其他宝贵意见
市场看多看空都有，衡量家中经济状况后，依旧很困惑
再麻烦专业的好心人拨冗帮分析了，感恩！

租的掉吗？

我选2..你那边有卫武营利多.

选项不应该只有卖和不卖。

6米路 你开太高都没人看有用吗

但是这边毕竟不是正市区,是我我不会有囤他个10年以上的想法.6米路还是有战斗力的拉,因为过两年,一般人就买不起10米路了...会全都千万等级.透天涨很快的..不要小看透天..

如果是我。没有经济压力透天不会卖

透天打死不卖，先多贷一笔钱，一半买套房收租一半缴贷款

我不知道高雄市不是透天太多不值钱??附近有捷运站耶...一万五利息缴得起就脚啊老透天要跌代表土地跌了。。。我没看过土地跌过

涨太少对我就是跌了..XD所以我会把他卖掉转道正市区买另外一间.称现在差价还不大的时候.后面随着正市区更多建设推下来.价格就拉开了,40年前买台北,其实区域性差距部大.30年前开始大,现在超大..长期持有,抢正市区很重要.因为资源会优先丢在正中间..长期持有,一段时间会有一个天上掉下来的利多.越外面,政府注意到你,在你旁边丢建设的机率越少.

是阿，政府手握资源投入，1年3年5年感觉差异不大，但10年20年一直投入，市区外围差距就越拉越远。好的location其实都是政府用资源长期推起来。

急,肯定卖不到好价钱,现在利率那么低都有压力了,趁早处理掉吧

怎么样 卖掉千万不要先还贷款 利率那么低先还就浪费了 像我一定拿来多买一间伪空军要买一定会看得很仔细例如店面或好租的两房一厅 怎样都是拿来投资不过还是依自身能力啦 如果还得很辛苦 就另当别论了

谢谢大家,会好好再想一想:)

1.2.3都是假设性的不是绝对的..有时后你照着自认的行情价要卖,也不一定能卖掉....可以自售试市场看看..