内政部不动产交易实价查询服务网
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建物门牌：台北市文山区辛亥路四段
房屋屋龄：69年盖的 约34年
房屋类型:公寓
所在楼层:总楼层5 所在楼层5
房屋坪数:权状坪数：29.71坪
主建物＋附属建物坪数：25.97坪＋3.73坪
共同使用：0坪
车位：0坪
权状坪数是否包含车位坪数 否
土地持份：9.07坪
房屋格局: ３房 ２厅 ２卫 前后阳台
房屋开价：１３８０万
有无停车位：无
交通：最近的路口是辛亥路－兴隆路口，距离约170公尺
万芳医院站约550公尺
辛亥站约400公尺
销售来源:仲介
是否已自介:是
东森房屋－景美加盟店（贵凤不动产经纪有限公司）
经纪人姓名：谢兴勋（90）竹县地经证地字0047号
本物件半年内是否有成交纪录：否
附带条件说明：照例先来说说缺点吧
首先屋前那条路虽然不是无尾巷
但却是单行道 路口还常有警察开单
几乎每天业绩都不错
另外当然是楼层了
很多公寓顶楼都有顶加的附加价值
当然这间是没有
所以要爬五层楼又没顶加
显然就是缺点了
但有铁皮的遮雨棚
比较不会有日晒跟漏水问题
目前房屋现况也没出现这些问题
因为离万芳医院很近
有时候半夜会有救护车的声音
没装气密窗或开窗通常都会被吵醒
我个人就住附近 晚上必关气密窗
再来介绍一些优点
交通方面刚好在两个捷运站中间
走路过去都很近
生活机能有万芳医院商圈
若有机车 到景美夜市也很近
公园附近有大小好几个
文山区公园超多 几乎没有找不到公园的地方
房子本身 大门跟梯间都有重新整修换新
1~5楼梯间很明亮干净
屋况很好 看照片就知道
前后采光 不过室内都满明亮的
附近也比较没有大楼遮蔽到
通风还算不赖
景观来说 前阳台看出去是小山坡
没有夜总会的那种山坡
住家对面还有一个私人小菜园
听起来还挺惬意的对吧
价钱来说 这个开价还算合理
周边这间公寓应该算开在低单价46.46万/坪
成交行情来说 从30初到60都有
大部分在3X~4X左右 附近成交落差很大
最后有一个小促销
因为巷口的自助餐是我PARTNER爸妈在经营
他说如果大家有缘当邻居
去吃饭绝对打折打到骨折！
周休二日快来找我看屋吧！
照片连结：http://ppt.cc/NKrb 客厅
http://ppt.cc/aBGz 主卧室
http://ppt.cc/q-pd 格局图左上卧室
http://ppt.cc/AHhO 格局图中上卧室
http://ppt.cc/n4LU 餐厅+客厅
http://ppt.cc/ccHk 厨房
http://ppt.cc/1fKb 前阳台
http://ppt.cc/Bmih 顶楼
http://ppt.cc/Ttac 房屋格局图
联络资讯：于先生 ０９２１－７２１－２９３ 或站内信