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khent (放羊小孩)
2014-08-27 17:18:411.来源连结:http://news.housefun.com.tw/news/article/17549076775.html
2.内容:
好房网News记者简萧羽涛／整理报导
彰化员林铁路高架化年底通车，平交道、地下道将铲除，原本的旧车站阻碍了东西
两侧发展，拆除后一并走入历史，届时可望解决交通混乱、增加公共设施，带动周
遭的房价上涨。
员林长期受到铁路阻隔，商业机能重心大都位于车站东侧，西侧发展明显落后，铁路
高架化完工后，除了改善交通问题，也会带动西侧发展。有专家指出，西侧区内有学
校，加上不少建地未开发，未来房市将有机会迎头赶上东侧，成为员林推案的热区。
近来员林推动不少重大工程，包括员林184公顷市地重划及30米外环绿园道，员林铁路
高架化、田中高铁站、高铁站连络东西向快速道路之外环道等，都被政府视为带动地
区的繁荣和机会，盼能吸引更多的人来投资。台铁对于房地产通勤、生活、周遭设施
的利多，从其他县市也可看出端倪，早期车站商圈因与轨道的切割，导致前、后站的
发展有落差。桃园、中坜车站因台铁铁路高架化计划，将规划双塔大楼，区内新案每
坪开价23~40万元、新竹后站也积极开发。 日前报导，员林的储蓄存款是全台冠军，
亿万富翁破400人，平均每300人就有一个是亿万富翁，成了全台湾密度最高的超有钱
乡镇，大多建商也看中这里的消费能力，在员林高架铁路通车后，可望持续带动房价
的攀升。 在房市、前景一片看好的声浪下，富豪各各出手阔绰，当地有居民却抱怨，
房价攀升、一般的市井小民跟荷包根本追不上飙涨的速度。也有网友表示，真正吸引
到的应该只有投资客而已，我们还是买不起房子。
3.心得或感想:
看了一下好房网成交行情员林区平均房价9万，http://goo.gl/1mZV8k
对台北人和员林人来说相当平价，传说中员林人上亿有钱人很多
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