我在去年年底在桃园市靠近署桃的地方
透过代销向投资客买了一间预售屋，
因为精算之后，
发现即使跟投资客买的的价格都比跟代销买便宜很多
交屋后，
没想到本来预计通勤方便的小窝，
却因为转换工作跑道，
在九月底十月初要外派国外
被迫考虑售屋的想法
也因为时间的急迫性
我选择用去年的入手价格，
比起最近的实价登录都还便宜的价格出售
但却遇到政府的打房政策
让很多人观望，很难出售
透过仲介，
让原本自认为有竞争力的价格
加上服务费与杀价空间后变得比代销卖的还贵
看的人不多，更不论出价谈了
透过591自售
遭遇了一堆问题，拖了两个月，
也没遇到购买的买方
看来在房市不好的时候还是暂缓出售
因为即便是以低于行情的价格
都未必有人会购买
请问各位，我是否要暂缓售屋计画
等两年后回国再继续呢？
或者是有什么方法是能让我的房子能用当初购买价出售呢？
作者:
Goei (Goei)
2014-08-27 17:08:00假设当地行情都一坪10万 结果你买二十万你想想看用购买价售出的机会高吗?谁跟你说卖房子一定要赚钱或平盘 买贵亏钱卖房的没看过吗
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-27 17:13:00版上倡导房市长红的会很乐意买下来。
作者:
GameHeven (Mark Williams)
2014-08-27 17:20:00放心。本版一堆扫房大户。他们会吃下来
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-08-27 17:23:00放心本版的大户很多~只怕没房买~
作者:
HSTim (科科)
2014-08-27 17:23:00我猜要嘛坪数买太大 要嘛买太贵自己还以为捡到便宜XD
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-08-27 17:24:00拜托 卖不出去就加价卖啊
作者:
justin2 (贾斯丁二世)
2014-08-27 17:28:00唉 一堆人没遇过 什么叫空头市场 投资没有稳赚不赔的...这只是这十几年 房市大多头 看来真的转折了....真的小心 多杀多 真的....
作者:
cka 2014-08-27 17:31:00因为你没有真的低于行情..你只是实拿低于行情,但对买家来说你的价高于行情啊.为何他不直接跟代销买就好?
作者:
cka 2014-08-27 17:35:00你中间的利润就是被仲介吃掉了啊
作者:
previa (.)
2014-08-27 17:38:00开七折卖吧 明年房价只剩八折 急用就先七折出买美元美股
作者:
wpn (难得好心人)
2014-08-27 18:07:00不买的最大，不卖就没有赔！
屋主同栋有两间，一间标高价，一间标低价同时卖结果大家一定买低价，实际上两间都高于行情
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-08-27 18:17:00我为啥要买破处的成屋，不加一点点买一手预售屋人有处女情节的好吗非重划区前几间0~5年屋一直都是最难涨最难卖的东西除非妳是豪宅，豪宅有豪宅的世界新成屋只有抢进新重划区，我才会想买不然不碰
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-27 18:20:00就像志零姐姐再破也要上的意思吗？
作者:
andinohh (Andino)
2014-08-27 18:29:00你搞错重点了。房子难卖，不是政府打房。是投资客炒房造成的
作者:
jurists (kk)
2014-08-27 18:35:00多看一些文 本版很多大咖 寄站内信给他们 一下就卖掉了
作者:
jovis (Bella!Italia)
2014-08-27 18:40:001你应该加价卖
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-08-27 18:41:00买1500, 开3500, 成2500....perfect~
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2014-08-27 18:50:00把你的物件贴上来让专家们看看开价公不公道~~~
作者:
Js1233 (尸ㄒㄒ你真是杂碎)
2014-08-27 19:01:00反正都是买来投资的，只是加价卖给下一个投资客而已
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-27 19:16:00原PO罪行重大，实有与社会隔离之必要. 就出国吧
作者: sorrower (我活该) 2014-08-27 19:21:00
咦，你有没有加价卖？
作者:
aimlin ( )
2014-08-27 19:34:00加价卖就ok了
作者:
pk0943 (.)
2014-08-27 19:49:00那个建案？
作者: snsnsn (Leisure) 2014-08-27 20:16:00
放心! 选后就井喷了!
作者: AndyRoddick 2014-08-27 20:54:00
最近也在看那边的房子 请问是哪个建案呢
你这就不懂了 不会加价卖?太便宜没人要买拉 加价卖就对了
作者:
ray0808 (Ray)
2014-08-27 20:59:00报复性上涨啊
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-08-27 21:05:00版上有一堆人扫货呀, 加价卖才是正途 (误)
作者: darkgoblin (小影) 2014-08-27 21:06:00
放心!有钱人很多的.再等等吧!
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-27 21:26:00你只卖两个月就抱怨卖不掉，你不知北市一堆卖半年以上的吗?
作者:
MS999 (MS999)
2014-08-27 22:13:00两年后...会不会只剩7折阿
作者:
johnkry (john)
2014-08-27 22:14:00你!需要加价卖
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2014-08-27 22:36:00透过代销跟投资客买比跟代销直接买便宜很多? 总觉得怪怪的代销哄抬价格帮投资客出货? 代销佛心来的想给别人赚?
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-27 22:39:00直接约中心签约，要是代销没有给你更低价叫你跟他买，那就有鬼
作者: cffap 2014-08-27 23:00:00
要当投资客就要有赔钱的准备阿,买房赔钱的也很多阿,小赔没差啦,再买别的地方的预售屋就赚回来了!
作者:
ftyu (wei~)
2014-08-27 23:33:00卖不出去 加价卖!
加价卖, 因为根据台湾不一样法则: 没有屋主会赔钱卖.你用低于市价去卖, 买主会觉得你的房子有问题, 没人敢接手, 你先开底价*1.5让买主杀, 就会有一堆人来买了还是没人买的话, 也没关系, 台湾房价只涨不跌, 留着聚宝盆也没什么不好, 工作不开心就辞掉, 专心守着聚宾盆
作者:
zusuki (小建建)
2014-08-28 09:07:00蛙~原po超级小钓手 钓出一堆一堆鲁蛇
作者: jesselu (过溪) 2014-08-28 14:54:00
看屋者：靠 那么便宜、有鬼～一定有鬼！肯定有鬼………