[问题] 台湾不动产交易中心

楼主: suhang (suhang)   2014-08-27 14:24:51
最近因为公司调派
要从美国长期回台
因此考虑在台北or台北近郊购屋
之前买房的经验来自美国 对台湾的交易方式不甚清楚
美国有一个MLS系统
各家房仲业者会在上面刊登出售/已售
在雅虎奇摩找到这个问答
https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607110502639
理面的其他回答写:
台湾虽然有法令 但是这个制度建立不起来
请问这真的是各家的门户之见吗?
我google搜索"台湾不动产交易中心"
第一个网址竟然是 http://www.gigahouse.com.tw/ 吉家网
但这网站看起来一点都不像是公会弄的
我觉得这个制度对于买卖双方都很方便
有版友知道为什么这个制度在台湾无法成功吗?
那么假设
如果我想买台北市松山区的房子
我是不是得每家房屋仲介(永庆 信义 21世纪....)
一个一个上去搜索 自行交叉比对?
感谢
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2014-08-27 14:26:00
大部分房仲都会刊到 591 乐屋网 这些地方我觉得这个制度不是做不起来,而是没有人想要这么做因为国内买房的习惯跟国外不一样
作者: ingning (ingning)   2014-08-27 14:27:00
因为资讯不透明才有利润
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2014-08-27 14:28:00
国外甚至有帮人找房子的节目,买卖分离的仲介市场很多习惯国内跟国外都不一样,比如找工作这件事国外会付费给人力银行请他们仲介,国内要收费谁理你但是国外业者收了钱就会帮忙谈高薪水说服企业像经记人相对的国内是跟老板收钱,当然帮老板讲话压你薪水台湾仲介并不是偏向帮买方找到房子,而是帮卖方卖掉就好另一种生态就是你在这篇文章提了松山,松山房仲就会主动寄信给你介绍,你等著看屋吧....这也是台湾的玩法之一
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-27 14:37:00
因为交易制度落后 就酱

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