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为了助攻亚洲杯，金管会拟大举松绑银行业海外投资限额，
拟改以净值40%为限，银行海外投资银弹将增近5000亿元。
此外，喜欢赴日本、东南亚买房的投资人也有大利多！
国银海外分行的房贷放款风险权数也拟从100%，降到35%，
对国人赴海外投资不动产来说，贷款利率也可望降低。
据金管会截至6月底统计，全体银行实收资本额1.54兆元，
净值则为2.75兆元，两者差了1倍，若改以净值40%计算，
银行海外投资银弹将增近5000亿元。
再者，依现行规定，银行投资国外银行持股须达50%，
才可免计入实收资本额40%限额，未来也将把50%限额降低。
主因是业者反应，有些东南亚国家，
并不允许外银握有超过50%股权，适度降低有助打亚洲杯。
此外，银行办理不动产担保放款计算资本适足率时，
若属自用住宅，风险权数是45%，非自用则是100%。
风险权数高低影响各银行放款利率和核贷成数，权数愈高、
银行资金成本愈高，银行就会提高放款利率或减少放款。
不过，考量政府的打房政策，银行可接受第2栋的非自用房贷，
风险权数拉高到100%。但国银海外分行的房贷放款，
又不需配合打房，却也一律比照为100%，
就会影响国银海外分行的放款能量，不利打亚洲杯。
因此，传出金管会不排除比照国际标准，
将海外分行的房贷风险权数从100%，降到35%。
如此一来，国银可降低资金成本，对国人赴海外投资不动产来说，
尤其喜欢赴日本、东南亚买房的投资人来说，贷款利率也可望降低，
或增加贷款成数。
钜亨网记者陈慧凌 台北 2014-08-27 12:50
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