※ 引述《myeggisbig (鸡先生)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://ppt.cc/9KFC
: 2.内容:
: 【台湾醒报记者方家敏综合报导】“灭金权、争公平！”上班族、大学生、年轻市民26日
: 躺在忠孝东路，重现25年前无壳蜗牛运动夜宿忠孝东路的景象。由64个民团组成的“巢运
: ”发言人彭扬凯说，现今财团拥大片土地、年轻人买不起房子，居住权不再是基本人权。
: 巢运将接续过往精神，将于10月4日再度发起全民夜宿“全台最贵”的仁爱路，用具体行
: 动向政府和财团施压。
: 新一代巢运发言人、都市改革组织秘书长彭扬凯痛斥，政府不断用外包、BOT来贱卖土地
: ，却始终无法响应民众扩大社会住宅的心声。“有人轻松坐拥53房，有人却一家13口挤一
: 房。”他指出，顶新魏家能贷款99%买下9户帝宝、新光人寿“联勤信义俱乐部”养地4年
我是不知道她哪个时期去贷款的
不过我想银行不敢违反金管会的规定
不过如果是这情况的话就不能怪他了
比方说3年前买一坪170万，当时贷款6成好了
现在时价登陆逼近300万
房子拿去转贷银行是以市价界6成屋
也就是说这间房子保守估计可以借到150万/坪以上
简单说你家30年前买的老公寓，当时买150万/间
现在你这间房子市值2千万
你觉得你可以借多少钱150万的8成?
还是2千万的8成?
如果是2千万的8成
你不就超贷10倍以上
: 净赚37亿。但过去6年，5大建商赚了超过1200亿，却只缴102亿的税，实缴税率不到统一
没办法
台湾有土增税
必须要房地分离
一般建设公司都3 7拆
建物部分有营业税 营所税
土地部分就土增税
102亿
如果按新闻所说赚1200亿缴102亿，说的应该是营所税
那就表示说1200亿里面有一部分是土地获利
如果把土增税 营业税加进去 那就不只了
: 企业的5分之1。
新寿的事件
也是要买家愿意追价买
没有买家追价买就是套住