都已经转订金了,
你没筹码了呀,
要嘛就买贵,
要嘛就赔订金,
大钱小钱,总之学点经验~
※ 引述《cartoongirl (废物晒太阳)》之铭言：
: 一切来得太突然
: 前天晚上看一间房子满喜欢的
: 当天房仲就叫我们付了斡旋金
: 昨天价格谈成 已约屋主和代书今天晚上签约
: 突然就要签约实在很紧张 爬了一整晚的文章
: 浮现很多疑虑以及签约问题
: 前天付完斡旋金 直到昨天爬文才发现可以签要约书 这样就不用先付钱
: 于是我赶紧打开签字的文件 才发现文件里有写明可在要约书与斡旋金两种方式择一
: 可是这种感觉像是房仲故意不告知我们有要约书的选项
: 直接说要斡旋金 然后引导我们签名
: （其实也怪我们自己没有认真读内容 可是因此我现在不大信任房仲）
: 今天晚上突然就要签约实在很紧张 爬了一整晚的文章但是许多疑虑
: 签约时我到底要如何“主动提出”要求？
: 目前整理出来的疑问是：
: 1. 我们签好的斡旋金文件里有说成交后要付2%服务费
: 房仲口头上是说五百壹成交的话 我们付五百壹就好 服务费他们自己吞掉
: 可是那是口头 不是文件载明的
: 今天签约前我可以先请房仲跟我们签什么约定 确保我们免服务费吗？
: 2. 由于我们要买的是投资客装潢好的房子 合约是否要载明所有房里的物件都在？
: 但如果被调包怎么办？ex:好的柜子被调包成丑的或旧的？
: 3. 目前已装潢好 看不出任何漏水壁癌等问题
: 请问是否可强烈要求
: 一年内房子有问题 屋主要负责修缮？
: 有这样的制式条款吗？
: 房仲有帮忙找代书 我了解代书就是要负责上述事项的
: 问题是我现在不是很信任房仲（屋主与房仲页主管是朋友）
: 请问上述三点是否有解？
: 或是有其他我们务必注意的地方？？？
: 以上 诚心跪求指教 谢谢