Re: [新闻] 柯文哲:增加供给 先把高房价压住

楼主: kage01 (嗯)   2014-08-25 08:51:23
※ 引述《pds1 (Fighter)》之铭言:
: 1.来源连结:
: http://m.udn.com/xhtml/HistoryArt?articleid=3942908
: 2.内容:
: “台北的高房价已经严重到不能够打,只能够靠增加供给来压住”,无党籍市长参选人柯
: 文哲认为,台北市的高房价,根本问题还是要回到国土规划,这也是历任台北市长不敢处
: 理的一个问题,“台北有必要住这么多人吗?”
: 台北市房价所得比是全国平均值的两倍,柯文哲认为打房很危险,因为台北的房屋自有率
: 约八成,是全球自有率最高的地区,打房效果有限,“应该先压住,再让GDP慢慢追上去
: ”。
: 压房价的方法主要是增加供给量,如透过租金补贴、政府当二房东等方式将八个百分点的
: 空屋率“逼”出来;柯文哲说,高房价不足畏,高房租才是创业的敌人,杀伤力大于高房
: 价,所以政府要有租金补贴政策。
: 另外就是兴建五万户只租不卖的公共住宅,“政府应和民间分工,民间不敢做的、不想做
: 的、不能做的,就由政府来做”。
: 柯文哲公共住宅政策一直被连胜文质疑“钱从哪里来?”柯说,其实钱是比较简单的,“
: 一千亿分成十年,一年也才贷一百亿,没那么严重”;说完,柯不忘补上一句:“看了连
: 胜文的住宅政策,我觉得连胜文不懂总体经济”。
: 谈到于连日热议的十二年国教,柯文哲认为解决之道是在保留少数明星高中下,推广高中
: 均优质化。“如果学生家长觉得每个学校一样好,就不会那么在意排序了。”
: 十二年国教风波不断,柯文哲指出,十二年国教既不免试又不免费,根本是假的十二年国
: 教。尤其是作文定生死、台北市与教育部互踢皮球,他非常不认同。
: 柯文哲表示,他认同十二年国教的精神,但应该做到高中均优质化,除了资源重分配,还
: 要改变校长评鉴制度、鼓励高中与大学结合、补救教学等。
: 联合报╱记者高诗琴/台北报导 2014.08.24
: 3.心得或感想:
台北根本就没什么地了
大安区比较大的大概就空总 AIT 大安运动中心旁边
不过大安运动中心旁 现在似乎要盖攀岩场和篮球馆了
以后将成为北市第一个户外攀岩场? 持续井喷中
作者: fit   2014-08-25 09:12:00
户外攀岩场根本是嫌恶设施,小偷热身完直接往民宅试身手
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2014-08-25 11:06:00
谁说大安区没地了?把芳兰路拿来开发就有地了内湖、南港都还有一堆地可以开发
作者: Tosca (hi)   2014-08-25 11:10:00
其实增加容积率就好啦 容积率改成1600% 马上就够了~~
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2014-08-25 11:10:00
关渡、士北科的地也可以拿来运用我也赞成提高容积率,新建案都以新巨蛋当模板来盖不过电梯麻烦多准备一倍的量不过以前说是因为地质的因素才无法像香港盖屏风楼
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-08-25 11:23:00
1600% 会出现一堆101欧
作者: candyman0128 (我是唐小黑)   2014-08-25 11:25:00
大安区很多土地都是公家或学校的 不过有些牵涉古蹟现在很可怕 那种日式破木房 动不动就变古蹟不能动
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-08-25 11:30:00
visa9527盖的高不等于容积率高压低建蔽率增加法定空地 来拉高大楼高度台北101没记错建蔽率只有做到20本身商4土地 容积800 在多些容积移转奖励容积 等等副都心就很多建案建蔽率都在30几
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-25 12:00:00
容积不是随便能开的外挂。旁边要有大马路,或车站如果那种难以都更的小巷公寓也乱给容积,问题很大
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-08-25 12:41:00
记忆中101是特区非商四
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-25 12:47:00
101是70年期BOT, 建蔽50% 容积630%.如果不看底下商场,只算拉高的部份,建蔽率极低因为它基地1万坪,但拉高的部份只有700-1200坪所以其实101并没乱给超高容积,而是基地够大,建物自己能做超大退缩。
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯)   2014-08-25 14:41:00
不喜欢香港一堆路小+超高楼,很压迫精神
作者: stockAI (92共识.中国自婊)   2014-08-25 18:39:00
人家讲的是国土规划 又没说在台北市盖

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