建物门牌：桃园县 观音乡 广福村 青埔子 47-13号
房屋屋龄： 23
房屋类型: 独栋透天
所在楼层: 1, 2, 2.5 管线柱子预留
房屋坪数:权状坪数：58.08坪 没盖满
土地持份：93.17坪 甲建
房屋格局: 忘了
房屋开价：1000万
有无停车位: 有
交通：路不会讲. 从中坜往观音方向走112县道接福山路,
第一个槟榔摊右转后看到土地庙左转第二间.
或者
从青埔走环溪三街一路直行过山东国小后
第七个十字路口左转走到直行没路只能左转那, 屋子在边间.
开车骑车到中央大学跟高铁站都差不多七分钟.
销售来源:屋主
本物件半年内是否有成交纪录：否
附带条件说明：对面是蓊郁的绿色隧道, 田野风光有路灯, 邻居都别墅, 环境还行.
本来想自住, 请设计亚都丽致饭店的建筑师画完图后
(图还留着, 可以送你)
要动工时交了个金门的女朋友, 人跟去, 不搬了.
七年过去菜圃莫名其妙冒了两根香蕉树出来, 连杂草都比我高了.
加上最近比较穷, 想想还是卖了吧.
(加强砖造只有土地价值, 国泰世华只给贷八百, 借出来也没多少.)
认识的林口小建商跟我开1000
或者合建他花250万用三个月时间清除杂物拉皮盖满加装潢
当别墅或双并卖两倍价, 多的再看怎么分,
因为进价还蛮便宜 (435) 本来很心动的一卜卦却被提醒不要贪心.
所以我给对方的回复是我花一个月时间处理这个房子, 没有比1000
高的买主我就卖他. 10/1决定.
签了两个一般约后, 想想我自己也发一篇文卖看看好了, 大概是这样
等到10/1, 看有没有机会省点钱下来换轮胎,
原厂换一颗要价12500好贵.
以下是我贴给仲介的资讯
http://i.imgur.com/Xry0dJZ.png
http://0rz.tw/vjfzI
http://i.imgur.com/eqPtA6J.jpg
第一张图是中坜市区去的路线
第二个连结街景
第三个连结是交通跟客观条件
对面刚好就是绿色隧道
右前方的别墅光盖花了1400
这的门牌户籍迁入每四年有四万元机场补助
社区有经营 中秋会办抽奖
出巷子第一个红绿灯转出去就是环溪三街
经山东国小直通高铁站
去年初那边建地价格一坪十万，现在不知多少。
屋况很差, 倒不是屋子本身怎么样, 七年没人住没壁癌没蜘蛛网.
可是正门车道铁门坏了, 原屋主屋旁浪板自搭的农具室感觉快垮了
人只能从后门进出. 杂草丛生.
照片连结： http://i.imgur.com/VU0RwoJ.jpg 权状
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http://i.imgur.com/Xi16Z58.jpg 屋内随拍
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http://i.imgur.com/4FzKzqw.jpg 三楼阳台随拍 邻居这间光盖1400
http://i.imgur.com/1Z3HCIO.jpg 前屋主自搭的农具室
http://i.imgur.com/To7wLvW.jpg 菜圃传说中不知哪来的香蕉树
http://i.imgur.com/DvYLUWT.jpg 另个邻居, 盖也花不少
http://i.imgur.com/Dimg752.jpg 我觉得那个屋瓦不太耐用.
http://i.imgur.com/QEdVd5W.jpg 三楼阳台随拍
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http://i.imgur.com/NaRRP71.jpg 这小房子屋主是盖1400那个邻居
http://i.imgur.com/4yBUxmB.jpg 丑归丑好歹出租有人住.
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http://i.imgur.com/IR0ZdzH.jpg 对面就是绿色隧道
http://i.imgur.com/nV5b31m.jpg 二楼阳台随拍
http://i.imgur.com/pbImosW.jpg 看得出冷气有挂有人住非空屋
http://i.imgur.com/sNoVNy4.jpg 屋子范围现在都是草 隔壁可以停车
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联络资讯： 站内信 欢迎中人与仲介带委买来联系
我一块钱都不会少给你但是我的实拿得超过980才行 (20万增值税)
不过因为跟建商的约定时间只到10/1, 所以我不再签委卖囉.
确定有买方我们就签约.