1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140821/456052/%E3%80%90%E6%9B%B4%E6%96%B0%E3%80%91%E5%AF%92%E5%86%AC%E5%B0%87%E8%87%B3%E3%80%80%E6%9C%AA%E4%BE%861%E5%B9%B4%E4%BC%B0%E9%AB%98%E9%9B%84%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%80%9250%E9%96%93
http://tinyurl.com/qbhafn4
2.内容:
【更新】寒冬将至 未来1年估高雄房仲倒50间
经统计2014年3~7月高雄建物买卖移转栋数与去年同期相比，每月平均减少13.92%，
今年交易市场比去年冷却，但房仲却愈开愈多，2年间房仲店头数增加10.02%。高雄
市仲介公会副理事长郑启峰表示，在政策打房影响与高雄气爆事件等不利因素下，
未来1年高雄房仲可能有近1成倒闭。
记者长期接触建商、代销与房仲业，过去几年预售屋销售热，不少北部投资客南下港
都抢买红单，中古屋流通速度也相当频繁，近半年明显感受高雄买气已逐渐冷却，无
论新屋旧屋，房市销售荣景已不再。
经统计2013与2014年3~7月，今年建物买卖移转栋数与去年相比，成长率分别-7.7%、
-11.7%、-22.9%、-4.6%与-22.7%，平均衰退幅度为-13.92%。新屋交屋量减少，中古
屋交易量体萎缩，均是买卖移转栋数减少主因，然而吊诡的是，今年与去年相比，高
雄房仲增加店数达57间。
郑启峰表示，高雄房市经历10年多头市场，过去几年进场购屋的人，均有不少获利空
间。房仲一家家的开，常被媒体笑称开的快比便利商店多，这些房仲中包括不少是专
门经营投资客，过去投资客买卖量大，光做投资客转手买卖，房仲店家就能生存。然
而在政府房市政策未明，各个区段房价已被炒到相对高点等因素，未来1年将有1成房
仲店家面临生存危机。
以目前高雄房仲店数统计，截止至7月底有634间房仲执业中，若以1成估算，倒闭业
者将有63家。郑启峰说，让高雄房市回归自住客市场，房仲经营比的是在地深耕实
力与服务品质，适者生存去芜存菁不是坏事。（叶家铭／高雄报导）
3.心得或感想:
房地合一都要轻征了，高雄不是应该要再涨一波吗 ?