※ 引述《iammakiyo (hope)》之铭言：
: 你那么这么想要公寓改套房
: 那我推荐你这间
: 四楼 五楼有顶加做满
: 使用40坪 可以隔6-7间
: 距离捷运国父纪念馆站走路10分钟
: 近京华城 台北小巨蛋 松菸诚品 大巨蛋
: 附近还有台铁机场改建案
: 缺点1.屋况不佳 但反正你都要改套房了
: 砍掉重练对你没差 反正都是要重做
: 缺点2.无尾巷
: 不过再怎样看
: 信义区光复南路 对比中正区轱岭街
: 四楼顶加 vs 五楼顶加
: 总价 1688 vs 2880
: 单价 82 vs 116
: 使用少一点点而已
: 真要改套房我评估这间不论利润和投报
: 都比你选的这间高多了
: 还可以不要只租学生 不怕没上班族租
看上面那间不如看这间
http://buy.housefun.com.tw/buy/house/1217994
五楼顶加，格局方正
优点:
近南机场商圈 闹中取静 巷宽环境优
方正边间采光 使用空间大 收租自用皆宜
屋况佳，不重新隔间也可以
缺点:屋龄旧了点
总价:1288 vs 1688
单价：62.98 vs 82
低总价，投资成本少

台北市公寓来说，屋龄33很新，不过万华区不好租，且装潢再好租金都拉不高。没办法挑房客，房东当得不舒服，厕所偏一角，要全部拆掉重隔，厕所要垫高(管路)，入口走阳台进来虚坪太多(投报就是算这个)，最糟的是...五加六楼房租至多1万出，花大钱装潢划不来。土地持分才4.83。抱歉，中正区，不过已边陲近万华<=修正

楼上真专业~

现在这个房价，当房东？！比不过老房东