楼主:
momoho (小默)
2014-08-10 23:06:32想请教高手前辈们
有一栋老公寓2楼
屋主要求因为急用等等因素(觉得也讲得不是很明确)
签约时要先拿150万现金给他
然后合约上面的金额就是屋主开价减掉150万元这样
目前我想到对自己的影响可能就是能跟银行贷到的钱较少
自备金额准备款要提高
然后屋主可能可以少被政府扣些税之类的
除此之外 不晓得会不会有什么<陷阱>(或者说是自己应该注意的地方呢?)
这样子做应该没有违法吧?
因为新手买屋 家人也都不太懂 所以小妹急着上板求救
谢谢高人指点迷津~~
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2014-08-10 23:11:00等进了屡保再请他拿挪用的同意书来给你签
作者:
roberthu (Robert Hu)
2014-08-10 23:21:00最好成交多少，就在合约上写多少。
作者:
roberthu (Robert Hu)
2014-08-10 23:44:00我猜屋主只是不想卡那么多钱在履保，可以请仲介跟屋主沟通。
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-08-10 23:56:00
有品牌的房仲会让买卖方这样搞?你还敢让他先拿150万，很多诈骗都这样
作者:
lahugh (you must die)
2014-08-11 00:00:00一楼正解。不进履保宁可不买。对新手来说
作者:
flylee (牛转乾坤)
2014-08-11 00:20:00我猜有人在追债，只要有钱进银行户头，就会被扣押所以不敢留下任何正式记录
作者:
reverie (你不会)
2014-08-11 00:51:00请发搂一楼，大家都在帮你担心欸！
作者:
flylee (牛转乾坤)
2014-08-11 00:51:00你得要先搞清楚这个房子设定了多少抵押如果额度非常高、还有二、三胎，那屋主可能拿到钱就消失了你上法院要，因为屋主名下没钱，所以也要不回来了
不是急用是要节税 他要降低卖的价格少缴税但是实际上进到他口袋里面的钱一样多
作者:
f814030 (f814030买者会视接单数量)
2014-08-11 10:17:00成交价减150万？！哇呜！
作者:
feywen (supernatural号：)
2014-08-11 21:13:00好处卖方全拿,把你当呆子耍啊?楼楼上正解,是节税不是急用,急用叫他实际成交价降1成卖你