[卖屋] 新庄荣富电梯高楼两房

楼主: laRosy (壮壮)   2014-08-10 13:30:44
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌: 新北市新庄区中港路
房屋屋龄: 18年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 10/13
房屋坪数:权状坪数: 23.41坪
主建物+附属建物坪数: 15.45坪+3.35坪
共同使用: 4.61坪
权状不含车位坪数
   土地持份: 3.26坪
房屋格局: 2房2厅1卫1阳台
房屋开价: 1130万
有无停车位:无 
交通: 最近的路口是中港路-中荣街口,距离约100公尺
销售来源: 仲介
是否已自介:是
中信房屋副都心加盟店(承亿不动产仲介经纪有限公司)
郭明祥(97)北县字第001724号
本物件半年内是否有成交纪录:否
附带条件说明: 方正格局 优质社区 优质学区 近公园 低总价
照片连结: http://db.housebox.com.tw/edm/?d=041WW57657373A8298G
联络资讯: 0955-651-267 魏小姐 Line ID:raeweiii
作者: lasofa (人生)   2014-08-10 13:46:00
好贵阿,这种坪数和屋龄,超过600万就不予考虑了!
作者: smile831 (柚子)   2014-08-10 14:16:00
就算600万我也不会考虑吧= =这价位大概和文山区和士林社子大同新屋的成交价差不多~为什么要花同样价钱去住新庄...而且还是快20年的...公设也没比现在新成屋低实在是看不出来有这样的价位...失败
作者: belister (莫忘初衷)   2014-08-10 15:33:00
主建物15坪1130万?我家这边上新庄差不多屋龄也1130万坪数大一倍。心得同上,我range大一些超过700万才不用考虑。卖的出去算卖的厉害,买的头敲到,这种价位呵呵呵。
作者: alexcarol (爱力克斯)   2014-08-10 15:51:00
可以500万的话,站内信 &^^
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-08-10 16:25:00
新庄因一个副都心(上新庄)一个新庄线(下),粪土都当黄金了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-10 18:44:00
单价48万,又不近副都心和捷运....太夸张除非这议价空间很大....
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-10 23:43:00
介绍你一间,同栋两倍大还含车位,开价1650万,实际成交应可落在1200左右,人家还有车位喔!你这间连整理都不愿意出这个价屋主是考虑卖掉可以爽退了是吧http://buy.sinyi.com.tw/house/12705L.html
作者: ts0821 (想要度假)   2014-08-11 09:29:00
........................
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-12 11:12:00
那还是你要不要解释开价的原因?
楼主: laRosy (壮壮)   2014-08-12 21:17:00
(惊) 开价是屋主开的 你问错人了吧?
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-12 21:42:00
你也接受了不是?别说接委托跟你接不接受没关系,那你的价值(大惊)

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