※ 引述《kilolima (kisawakaB1)》之铭言：
: 标题: [问题] 新庄副都心投资自住案
: 时间: Sun Aug 3 13:56:42 2014
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: 天佑高雄。
: 各位午安。敝公司目前有一个案件，规划如下：
: 位于新庄副都心，纯住宅，中港路旁，地下五层，地上16层的集合式住宅，
: 公设32%,计160户，单坪售价为40万
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: 但买方需先承购土物，以合建方式进行，现在已进入都更程序，以获得奖励容积。有兴趣的朋友请站内信。
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: 不用团购，直接面对本公司，图面亦已完成，需要的资料都可以提供，透明化经营。
: 谢谢各位@
好像很划算耶!我试算看看
用现在版上最红的amax为例
用40万能买到副都心高单价的个案似乎是赚到耶!
以这个例子
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1677866.html
若更新后分回16.98坪, 一坪40万
等于只要679.2万
都更还会奉送一个车位
根本就狠打591这个屋主的脸，竟然开价1450万
明明只要不到680万就能买到了
不过从另外一个角度算
原po有说
现在只能买土地
不知道现有土地几坪
如果用更新后分回的土地(本案例只有2坪土地持分)算
一坪土地要340万......这好像贵了喔
而且这笔钱必须用现金,何时能完成都更亦未可知
嗯~这就要好好再想想了
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