Re: [心得] 讨论八月二十日的房仲万人上街头示威一事

楼主: F93935 (帥氣小書生)   2014-08-03 19:48:33
小的愚见仅供大家参考
查房仲上街头的新闻
http://ppt.cc/13S6
政府打房不仅增税、查税,也向房仲业者开刀,包括评估取消服务费最高6%,内政部也将在9月15日取消二类誊本调阅权,有仲介认为,连销售违规住宅的广告都遭罚,政府不罚建商却罚房仲,实在非常不公平,新任房仲全联会理事长林正雄便号召房仲业8月20日上街争取工作权。
房仲顾问施亮州指出,内政部也将9月15日取消二类誊本调阅权,虽然好处是保护屋主个人资料,但政府却没有释出任何配套。他说,现在许多人合资调阅誊本,少则数十万元多则数百万元,谁能保障资料储存的安全性?未来房仲、代书、估价师都可有调阅屋主户籍地的需求,届时只会让“地下誊本”猖獗。
他认为,政府应该要让合法经纪人具有调阅二类誊本的资格,尤其屋主户籍遭隐藏,难保未来不会出现假屋主欺骗交易无法调查。北市的房仲业者也抱怨,屋主买了工业住宅要转手,仲介只是接获任务出售,在网络上刊登广告却被地政局开罚,政府不罚建商却罚房仲,实在很不公平。
房仲也者也说,包含社区大楼强收带看费,国税局只愿查管委会的营业税,政府却不能保障房仲能正常带看工作,甚至还要取消仲介服务费上限6%,这对中南部房仲来说,工作是愈来愈艰辛了。
主要是不能查询第二类誊本调阅权、使小家房仲资源太少不能找到原屋主打扰、像北投乔大地产 有专门数据库根本没差,又或者像帅大改行当代销、整个重划区他几个屋主了若指掌、他代租代卖整个数据库都是他的其他房仲根本无法插旗
※ 引述《Canadian (lamberjack)》之铭言:
: ※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之铭言:
: : 看到帅大 这篇文章
: : 我能很确定的说
: : 现在房价已经上不去了 连最出名每天上电视的大投资客都已经撑不住了
: : 都要联署房仲出来抗议了
: 真的
: 连帅大都要出来
: 就表示 卖不掉 加价卖 这句话可能要成为历史名词!!
: 高雄大跌 40% 已经确立了
: 台南已经一堆人在抛
: 台中还好 台中好像买气还在
: 新北市很惨
: 台北市很惨 都在倒货
: 大家有没有做过风险评估
: 如果手上的物件 跌了20%
: 自己的收入 是否可以承受的了 银行利息上升
: 我想这次地产大海啸真的已经有雏型出来了
: 帅大的活动我感同身受
: 这样下去 投资客 房仲 几乎全灭
: 根本无力回天了 请节哀!
作者: newhander (新警察)   2014-08-03 19:56:00
人生有几个十年?请房仲为自己的生存权8/20走出来。
作者: iubi   2014-08-03 19:58:00
房仲家数太多了, 生存不下去本来就应该淘汰掉..或是找出帮投资客炒房的仲介帮凶, 才有可能让房价不会一直飙让这个产业温和成长, 而不是怪罪到政府打房
作者: k11k (那么......)   2014-08-03 20:02:00
投资客有怪政府吗 我看一推板友都说政府只是打打样子而已
作者: iubi   2014-08-03 20:04:00
你有看过房仲帮忙买卖房子大都站在卖方, 为了自己多赚点钱却没看过站在买方替买方讨个公道,房价直标大部分的房仲是帮凶
作者: PSptt (ptt)   2014-08-03 20:30:00
当然有好房仲 不过比率好低.. 很难遇到 大部份只看钱 心得

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