之前因为台北打房前进高雄的投客
马上就套牢了
低利率的时代不至于马上断头
但接下来市长总统大选会卡住好几年
万一总统大选DPP当选的话会卡更久
但预估不会大幅升息
下修幅度不会太大
※ 引述《lc301 (58度)》之铭言：
: 某知名品牌的高雄房仲对于前天高雄气爆所引起的房价效应讲得似乎过于保守
: 该仲介发言代表认为 只有前镇跟苓雅区事发的地段会跌1成
: 个人的看法则有不同观点
: 应该要分成两部分来谈
: 第一 事发地段 我没这么看好所谓仅下修一成而已的说法
: 反而应该是可能会下修3成甚至腰斩
: 毕竟只要管线不移 该地段所造成的震撼 对于投资或自主客 8年内应该都会却步
: 至于仲介的说法可能是打预防针藉以防范该地段腰斩或崩盘
: 因此"一成说"只是划个停损界线 莫让自住跟投资客信心崩溃
: 进而影响此地仲介的日后成交机会
: 第二 高雄的油管线不是仅有事发这个地段 而是遍布整个大高雄
: 若是属于全国性的投资客(亦即指全国买透透的投资客 而不是在地性的投资客)
: 在评估风险上 倘高雄房地产没有更大的利益超越这个可能造成公安的嫌恶设施话
: 相信投资客应该会停止或抽走银根远离高雄
: 而北部投资客对于高雄的绝望
: 我觉得在6都直辖市中 包含年底的桃园
: 长期投资的远光 似乎会转向台中
: 尤其台中土地大 地理位置跟气候环境优越
: 工业区也仅在东海大学后方跟领东科技大学这一带的的台中工业区块
: 当然有工业区也不一定有工业油气管线
: 以上是个人小小看法