Re: [新闻] 台中BRT巴士上路 沿线房价涨声起

楼主: yychiu (你是我的温柔~)   2014-07-30 14:09:41
别做梦橘线了
炒地皮炒到疯了吗?
光两县道的中清路 ㄎㄎ out
xx园区听过太多了 竹北的生医园区哩?! 竹北规划跟地理位置可是比水湳好不少
※ 引述《lc301 (58度)》之铭言:
: 台中市政府 市长跟局长在媒体上宣布
: 2019年要完成5条brt快捷公共汽车
: 不过根据过去经验 拖拖拉拉的市政府行政效率
: 我们应该可以推知可能会到2025年才会完成这5条
: (怎了说呢? 就像原本2009年12月绿线捷运动土典礼上 市长说2014年底要完成
: 试行通车 可是现在已经2014年7月 台中连绿线全部的"捷运站"都还没动工)
: 而为何要盖BRT?
: 就是市长重申好几次
: 未免重蹈高雄市捷运使用率不高与日后每月人是跟维护的耗成本的覆辙
: 因此 台中的未来的蓝线跟橘线捷运是会盖的 只是在兴建之前
: 先以一个替代方案 以10年内的期间 建立民众养成搭乘大众运输的习惯
: 虽然话虽如此 可是也是一个悲剧
: 其实蓝线跟橘线都有盖捷运的迫切性
: 因为蓝线是台中市最大的大道而橘线是水湳经贸园区(现改名大宅经贸园区)
: 与中科及清泉岗国际机场
: 但是坚持花这两条各20~40亿预算投入兴建BRT
: 意旨短时间不可能拆除BRT而去在MRT捷运的蓝橘两线
: 毕竟民旨民膏 少说也要给它放各5年营运
: 而且副作用 又养了一批委外的BRT公共汽车业者
: 将来盖捷运 这些业者怎么办?
: 所以2016年文心路绿线捷运盖完后
: 未来10年内可以预估 台中市不会再盖捷运
: 真是悲剧阿
: 其实我相信很多台中市民目前都不喜欢BRT
: 尤其橘线居然还要再盖BRT 真是快吐血
: 水湳经贸园区的台湾塔跟青翠园与文化馆 在2~3年内都会陆续完工
: 试想 在园区内看到的是BUS不是捷运 真的叫是民情何以堪?
: 看看高雄最近施工的轻轨与车辆跟车站
: 不仅漂亮美观又省电环保
: 且经费也少MRT捷运很多
: 其实若要橘线盖BRT为何不仿照高雄市盖轻轨?
: 而且台中市目前的财政远高于高雄
: 这笔钱不是拿不出来
: 与房价有关的话
: 台中市未来10年内 蓝线跟橘线不盖MRT
: 可能会导致绿线沿线的房价变成更高
: 毕竟物以稀为贵又近年来整条文心路 建商与地主不断掠地、养地
: (诸如加油站 大型家具贩卖 汽车销售中心都是)
: 正在盖的 都是景观豪宅跟商办大楼
: 没卖的或没盖的 将来也是朝景观豪宅这方面兴建
: 但多数市民 我想应该不愿乐见如此
: 根据台北捷运的经验下 兴建好的捷运通常房价会停止或减缓涨幅
: 除非有另一项利多 才会导致捷运沿线的房价又爬高
: 从而多数台中市民会希望的是人人都享有住家附近的捷运带来的方便
: 而不是一条捷运只是提供有钱人居住的方便
作者: lc301 (8d 8d 咖咖)   2014-07-30 17:32:00
橘线在水湳经贸园区是走在园区里面 不是走中清路另外整个水湳经贸园区都是政府的土地 不需要征收水湳经贸园区是目前跟将来台中市的蛋黄区水湳经贸园区她是类似台北信义计画区 她里面有道路她比信义计画区还要大很多 而且里面规划有住宅区(豪宅区)但目前台中市政府一块地都没卖给建商 所以园区内没有建案有建案的是园区旁边的12期8期14期 建商为了好销售 常会打水湳经贸园区 等等的字 但这些建案全都不是在园区内更正不是8期 是单元8
作者: lunara (luna)   2014-07-30 17:48:00
出了经贸园区还是得走中清路啊~虽然我也很想要橘线,但也很怀疑以中清路的宽度有办法设专用道吗
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-07-30 17:58:00
靠。台中信义区都出来了。Lc301拟在跟偶开玩笑吧??
作者: piolet (...)   2014-07-30 18:32:00
不是开玩笑 有一群人确实这样说
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-07-30 18:36:00
老湖不连任就只能玩沙了市区确实在西移。但,水南有点远呢
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-30 18:50:00
我也是支持追水南经贸园区,其他地方都假议题.追中科还有点道理,但高级住宅不会载中科.那么大块的国有地,是非常难得并且规模非常大的发展区域.和一堆私人土地说要做多大梦是两码子事.私人土地太多,最后只会变一堆住宅大楼而已.隔局有限价值上,政府的土地 >> 大企业的土地 > 其他私人的土地.
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-07-30 18:57:00
你当真??
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-07-30 19:05:00
我听到的是拿出大台中地图,画个十字线,交叉点买就对了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-30 19:07:00
楼上这样不就买到火车站...XD当年义守这样划就高雄市,所以他买到现在亚洲广场的未置.然后高雄县市合并后这样划,跑到桥头,所以说桥头有两个点市高雄市政府的预定地,因为再中间.可是我支持林义守的画法,我不支持桥头..XD大台中划起来再大雅,当然有点靠近经贸园区.台中旧市区化起来再火车站.所以....XD
作者: les0818 (灯塔)   2014-07-30 21:31:00
台中阳明山、信义区、大安区、中山区..XX区都出来了
作者: qooisgood (不告訴你)   2014-07-30 22:07:00
水湳 ㄎㄎ 对于一个一直流标的嘴砲园区看来是用力买就对了
作者: lc301 (8d 8d 咖咖)   2014-07-30 22:15:00
2008年这个版对于台中七期也是一直唱衰 认为发展不起来2012年以前 即使七期已经发展70% 有是一堆人说七期一堆房子没点灯养蚊子等 但目前七期是全台湾最漂亮的景观豪宅全在这 发展也差不多了 
作者: qooisgood (不告訴你)   2014-07-30 22:18:00
所以用力买就对了 身家全压下去了啦!
作者: wsxqazwsxqaz (育育育)   2014-07-30 22:35:00
其实当大家都看好水湳时,才是最恐怖时,酱懂了吗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-30 22:36:00
不太懂,大家都看好美术馆,所以美术馆一值很贵.大家都看好湾区,所以湾区一值冲.大家都看好水楠,他要怎样例外?股票因为有人为恶性操作,外加大盘外资会控制市场.和经营者可以左右股价.所以你们全都看好,经营者就给你来一个崩盘,或是大盘狂杀出.你就死了.,房地产没有大户,全都是散户,再有钱也是散户.所以情况完全相反...散户做主的世界.
作者: wsxqazwsxqaz (育育育)   2014-07-30 23:06:00
当初乌日高铁大家不也看好都在炒,结果呢?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-30 23:17:00
还是不看好,只有投机客再吵,长期置产不太爱那边.高铁要用的时候再去搭就好.在地人上班又不再那边,买东西也不再那边,买那边干嘛高铁特区一向都是拿来骗台北人去买的..XD请记住,都市长期卡位,1卡港口旁的商业区,2卡市政府.这就像一个国家,要买他第一大港和首都的意思是一样的.
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-30 23:29:00
港口不适合住人
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-07-30 23:31:00
港口边的商业区..不市港口边.台湾是因为海禁+戒急用忍的锁国政策.港口才没很明显的发达这可以去参考一般国家的第一大港发展和经滑区.
作者: Becauseloves (闪光节)   2014-07-31 00:44:00
没有电影院跟百货业的水楠跟竹北挺像的早晚会井喷
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-07-31 00:51:00
水难这么好? 下次回去看看
作者: qooisgood (不告訴你)   2014-07-31 00:53:00
港边的确不适合住人 货车太多了 住在那会崩溃

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