静下心想过后发现 找房子找到最后..
在意的只剩下两点
1. 社区 或整个区域营造给你的感觉是否是你喜欢的。
我之所以喜欢树里院 不是因为地点 而是因为那个区域的人所共同营造出来的感觉
为何我考虑 富群街？因为那一个区域的管理感觉很不错
2. 总价
说真的虽然我预算设定1200 但是这预算我也觉得很贵!!!!!!!
我问过身边一堆人 大家设定买房的预算都是800万内..
新竹仍然是低总价市场为主。只要低价 房子没有什么缺点是不能克服的 XDD
继续分析区域..
竹北东区:
我想找的大致上以光明国小/博爱国小的学区为主，县一区块。
这一区透天屋龄多集中在10~20年左右，少有人拿透天出来卖
有拿出来的大多开天价
我真正喜欢的区块是 光明六以南/中华路以东/交流道以西 这一块区域
这个区域生活机能很好，学区不错 路上的人车流量还可以 距离台元/交流道都近
我觉得这区透天价格应该不会再上去了 这里反而很少人拿出来卖
我一直都很想在这一区找大约1000万上下的透天 可是真的没找到
现在可能大多成交都在1100~1300 or更高吧
大约今年年初or去年底 在那区看到一间接近20年的透天 开12xx 屋主是一对老师
他们将家里整理的超温馨，房间数也跟我想要的一样..
虽然建物座落的地坪不到20..但是我觉得这间似乎是我想要的..
我差一点点点点就出价了。
屋主跟仲介说：如果我有出价的话 他们愿意用较低的价格卖我....
因为看屋过程中，我跟屋主聊很多 他们想换屋去高铁的透天..
我觉得我的真诚(?!)有感动到他们..
我跟老婆总共去看了两次，最后还是没有出价。
后来实价登录看那间成交在1150~1200之间。
竹北东区