其实最近去看房的感想是，淡海新市镇真的相当好。
尤其从滨海路一段或新市二路一段往海边的方向看过去，
真的超越旧金山。
尤其旧金山还没有温泉，淡水到北投骑机车或坐公共汽车、捷运，半小时就到了。
最近天气非常好，站在滨海路头往海边的方向看过去，真的是碧海蓝天，
景观相当美，尤其滨海路两旁有种行道树，散步在滨海路的人行道上，
看着一栋栋高耸入云的大楼，真的是觉得蛮悠闲地，会让人想买这里的房子。
淡海新市镇唯一的缺点就是交通了，可是我却不喜欢轻轨。
因为轻轨高架桥把淡海的景观都破坏了，滨海路多了轻轨的高架桥，
我觉得视觉上真的不好看，我认为公共汽车班次加密应该就可以了，如果三分钟就一班公共汽车
到淡水或红树林捷运站，应该是可以接受了。
如果政府拿钱去补贴客运业者，以达到三分钟一班公共汽车的程度，一定比盖轻轨便宜多
了，可惜人民喜欢捷运，不喜欢公共汽车。
说实在的淡海新市镇一坪20万的房价，我认为是非常合理的。
他的缺点也就只有交通的问题了，有View加高楼层一坪25万，我觉得是合理，
若是滨海路四段海景第一排的，小坪数正面海景，一坪40万我是愿意买单的。
我真的不认为淡海新市镇有余屋过多的问题，只有价格的问题。
因为环境实在不错，运动中心、国小、量贩店等生活机能大概都完备了。
真的是首购族买屋的好地点。
至于林口跟淡海的感觉差不多，但没有淡海的悠闲。不过交通比淡海好是真的。
综上所述，林口跟淡海的一坪再跌底部也就是20万了。
现在林口预售一坪开价四十万，淡海有的预售破30万是有点高，
但也不至于大跌的。