Re: [问题] 请问停车位的楼层价值

楼主: wegary (wegary)   2014-07-27 20:28:21
※ 引述《wegary (wegary)》之铭言:
: 时间: Sun Jul 27 09:34:22 2014
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: ※ 引述《richman88 (richman)》之铭言:
: : 假设B3~B5都是停车位
: : B3:220万
: : B4:210万
: : B5:200万
: : 大家会怎么选呢?
: : 分析的原因又是什么呢
: : 开车/停车多开那一层楼,出去/回来抓40秒
: : 搭电梯到B3和B4,差一层电梯时间来回抓10秒
: : 凑整数1分钟,一个礼拜开3次好了
: : 一个月12分钟,一年省2.4小时
: : 十年省1天
: : 贵10万值得吗?
: : 我看电视的时候,一轮广告就不知道几分钟了
: : 靠!!
:
: 我本身挑车位, 不太会去挑最底层的车位
: 假设最底层是B3, 那我不会挑B3, 假设最底层是B5,那我不会挑B5
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: 理由:
: 1.很多大楼的地下污水池跟蓄水池设施都是在最底层的下方或旁边
: 离1F因为远, 所以有时候通风排气不好时, 多少会有味道
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: 2.淹水最先挂
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: 3.观察大卖场...永远都是B1先爆满才换B2...
: 然后RF或最底层...永远都是最后才满(有些卖场该层永远没满过)
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: 结论: 1.在贵都要买B1的电梯旁~!!!就算B1电梯旁比同样B1边陲贵10万也值得
: 2.停车位一定要买!!!
: 3.某些地区...同样坪数格局同一栋
: 光有带车位跟没带车位,单价可以再贵上1~2万/P以上
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作者: pk0943 (.)   2014-07-27 20:38:00
说真的现在很多家庭都有两台车,会有双车位需求
作者: sdhpipt   2014-07-27 20:40:00
准备要盖一堆大楼,其实车位反而会太多在老公寓中间盖一栋大楼,那种车位更抢手以上是台北人的观点,跟桃园应该不太一样
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-07-27 21:07:00
可是我看的双车位..都会比自行车位价钱还差..不是说房子总价~而是双车位 通常没卖到双车的价格比如一个车位算100万好了..同样条件的房子+两个车位自行车位卖1000万 双车位只卖1050-1080当然买双车..也许当初跟建商谈 两个只要150..那成本本身也有差了..XD

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