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工商时报【记者林淑慧╱台北报导】
法拍集团大量购入法拍屋，逃漏高额奢侈税，成为国税局头号查税大户。北区国税局近期
查获，有口袋很深的代书，化身幕后金主，运用多名人头户专营法拍屋买卖，获取高额利
益并逃漏税，不慎露出马脚后，已被国税局盯上，要追查其经手案件并补税带罚。
北区国税局副局长黄丽鲲表示，这名金主原为代书从业人员，且是法拍常客，透过操纵人
头来短期买卖房地产，这次之所以会“曝光”，主要是旗下一法拍屋出售案为逃避奢侈税
，人头迁入户籍的时点太“刚好”，才会露出马脚被国税局盯上。
北区国税局指出，甲君在101年10月3日购入法拍屋，同月间与买主订约，销售自法拍取得
的不动产，并按销售价格申报特销税，但甲君却在同年11月间另签订买卖契约，又在同一
天将户籍迁入，企图运用奢侈税豁免条件，来规避45万元的奢侈税。
由于甲君迁入户籍的时间点，太过巧合，引起国税局官员的注意，追查之下才发现，甲君
实际上是住在任职工厂的员工宿舍里，所出售的房子根本不符合“自住”的条件，而且持
有到出售的时间才短短1个多月，炒作房地的意图相当明显，被国税局补税带罚157万元。
官员说，甲君虽主张第一次签订的契约已撤销，应以11月签订的新约为准，但税官实际查
核后发现，买主乙君早在同年10月底就向银行办理抵押贷款，更可以证明双方早已完成买
卖，后来所签订的新约，以及甲君将户籍迁入该房地，目的只是为了符合卖屋时已有户籍
登记，以规避奢侈税。
“这个案是省小钱、开大条！”黄丽鲲说，国税局原本以为这是一件单纯的逃漏奢侈税个
案，但因为人头甲君的“动作太多”，反而引起税官注意，怀疑背后有高人指点，追查之
下发现是法拍集团所为，已下令清查甲君所有经手的不动产买卖案件，若有不法将追讨奢
侈税、所得税等税款。
3.心得或感想:
有没有代书被罚奢侈税的八卦?