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http://news.housefun.com.tw/news/article/10336471502.html
2.内容:
“打房”其实不是重点 税收背后的真相
好房News记者黄慈雯／整理报导
财政部昨(10)日公布最新统计，上半年国库税收破兆，包括房屋税、赠与税、奢侈税等都
创下历年同期新高，让政府编列明年度预算的压力减轻不少。但房仲业者分析，政府打房
其实“另有目的”，表面上是要维持居住正义加以抚慰民心，但实际上是要藉打房，好让
加税可以理所当然，解救快要干枯的国库。
房仲业分析，政府为打房加重税赋打击房市，背后可能是以打房之名，行缓解财政危机之
实。（好房资料中心）
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尚未缴纳房屋税者，还未缴税的房屋所有权人，从今（3）日开始要缴滞纳罚金。(图／好
房资料中心)
据财政部资料显示，上半年房屋税收总达623亿元，续创历史新高，且房屋税条例修正条
文三读通过，非自住房屋的税率将往上调高，预估明（2015）年房屋税税收肯定会再突破
。反观6月土地增值税收为86亿元，较去（2013）年同月减少2亿元，年增率为-2.5％，首
度转为负成长。
根据中时电子报报导，统计处副处长许瑞琳指出，上半年土增税累计税收达544亿元，较
2013年同期增加40亿元，但年增率已不如以往，降至只有8％，但仍创88年以来同期的新
高。许瑞琳也表示，近期房市出现“北冷南热”的情形，交易件数呈现负成长，显示政府
打房下，国内房市动能明显趋缓，尤其是北部市场最为明显。
财政部也预估，上半年税收达1兆878亿元，可望解决连续2年短征的命运。对此，房仲业
者表示，台面上各种打房措施为的是要抑制房价无限上纲、维持居住正义为此平定民怨，
但台面下政府正濒临举债的上限，多数县市也是危在旦夕，解决的唯一办法就是“加税”
，而打房刚好可以让加税变得名正言顺，又不会增加民怨。
再者，房仲业者指出，政府并不是真心想把房市打趴，索性利用增加房屋税，一来可以利
用不动产税收维持生机，二来又不会置房市于死地，的确是一个一举两得的方法。
房仲业者分析，调高房屋税之所以会快速三读通过，其中的原因当然也是想利用税收活络
快要干枯的国库。因为房屋税是按月计算，提案越早通过，税收的收入就会越多。与其说
政府想大力打房维持公平正义，还不如说“全力找钱”才是其中不能说的秘密。
3.心得或感想:
国库缺钱 不动产逃不掉 除非转资金避到海外
加上劳动人口逐年减少 薪资连年衰退
能从综所税挹注税收的力道越来越小
不动产相关税未来只会越课越重