[问题] 房地合并实价课税下的自住卖房怎么扣税? Asasin PTT批踢踢实业坊

楼主: Asasin (Assassin) 2014-07-11 11:10:05

昨天跟一个房仲聊到房地合并实价扣税假设真的通过上路
那排除条款中的自住、农地等项目如果卖掉要怎么扣税?
是用旧制还是就不扣税? XD
房仲给我的回答很妙
她说"当然是不扣税阿，所以这个政策对投资客是大利多，因为投资客都用人头假自住"
!?!?!?!?!!?!?!?!?!?!?
各位大大不知意见如何

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-07-11 11:14:00

房地税合并不是一视同仁妈,有分自住妈??

作者: flylee (牛转乾坤) 2014-07-11 11:22:00

看政府放出的消息，似乎还是有分自住

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-07-11 11:36:00

你是说,自住户就不房地分税??这样国税局会部会计算到大脑烧掉

作者: flylee (牛转乾坤) 2014-07-11 12:15:00

都是合一制，但自住税率比较低但不知是交易实价课税会先出线或两税合一的 1. 持有税 2. 增值交易税谁会出线

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-07-11 12:46:00

增值税会先吧，因为目前土增税本来就是实价，阻力小

作者: dans (Go for the eye) 2014-07-11 13:00:00

增值税才是最大抗性，其中的遗赠取得的实价课税可说是最大灾难持有税只要改税率就能解决问题了，也不像增值税有百百种不适用情况

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