楼主:
jamo (hi)
2014-07-09 12:41:02※ 引述《hdw ()》之铭言：
: 小弟高雄人，最近开始想要买房，所以遇到有经验的亲戚朋友都会向他们请教
: 刚好有个亲戚本身就是房仲，资历虽浅，但也有几年的经验
: 1.买投资客的房子
: 亲戚说，以他卖房子来说，有好的标的一定会先报给投资客
: 一来，投资客只要地点佳、价格合理，二话不说就下订
: 二来，房仲有机会再赚一次手续费
: 所以想要买到好房子，通常都得买投资客转手的
: 2.地点最重要
: 地点好的房子，最大的优势就是只涨不跌
: 像学区好、绿地、交通(捷运或其他大众运输)、生活机能佳
: 这种几乎人人都抢着要的点，永远都不可能跌
: 3.越早买房越划算
: 因为土地有限，房子只会越来越少，所以基本上根本不会跌
: 就算真的跌了，当初买贵的人也不会肯卖 (我妈其实就是XD~~)
: 除非真的很缺钱或被法拍，但法拍屋又是另一门学问
: 想请问这些观念有没有什么盲点呢???
大致上都没错
不过要做到很困难
很多人口嫌体正直,嘴巴说投资客装潢是个屎
偏偏带他看一些没装潢的案子就骂你带他看烂案子
带他看投资客的案子一边喷水一边嫌东西贵
阿干没眼光还不想给人赚
都你的好了~~
作者:
mauricew (Money talks)
2014-07-09 12:42:00投资客的装潢对市场是很有效率的要不然怎么会叫投资客时常大家嫌的永久定律 其实永久定律是最永恒的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-07-09 12:43:00不过有些黑心还是会有的...有些黑心就算了,有些黑心会让你很埋麻烦.
作者:
mauricew (Money talks)
2014-07-09 12:44:00永久定律就是黑心好赚啊 所以黑心是有效率的上面指对投资客而言
作者: shadyback (韦) 2014-07-09 12:46:00
高点
作者:
mauricew (Money talks)
2014-07-09 12:46:00所以投资客就是黑心 可是确打到重点了不这样做 卖象还是比较差相当大家唾弃投资客黑心装潢时是否也该思考为何自己硬是被这种物件给吸引
就像浓妆正妹素颜后会变宅女普妹，可是大家都爱正妹喜欢整理好的装潢屋，也的确打到点，特别是女性。
作者:
fumii (fumii)
2014-07-11 10:44:00没有永远不跌的~
作者:
poswem (Big Boy)
2014-07-12 12:39:00你亲戚当房仲应该还没超过10年吧