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中国时报【吴泓勋、黄琮渊、王莫昀╱台北报导】
打房又出新招！传出财政部国税局雷厉风行，展开新一波奢侈税大查税行动，针对年薪60
万元以下，短期多次交易，或是购买标的明显超过付款能力疑似人头户，要求说明。
专案追查 力求达标
市场人士透露，过去只要符合自用且只有一户，就可逃过查税，但现在国税局还会查金流
，在这一波查税行动中，只能说投资客哀鸿遍野。
黄姓投资客说，这一波大查税行动，主要锁定大安区与信义区等房市精华地段，被查出的
“同业”不在少数。
对于房地产人士透露的奢侈税新查税手法，国税局不愿证实，只强调会比对购屋人的财力
。据了解，奢侈税一直是日常查核业务，但为进一步加强追查，国税局今年4月祭出抑止逃漏税专案，且每个国税局都订出查核件数、金额目标。为了达标，国税局也是追得人仰马翻。
检视财力 逮人头户
国税局说明，原本查奢侈税会先锁定2年内短期交易的房地产案件，再套用奢侈税的免税条款，例如名下仅1户自用住宅、持有超过2年等条件排除，剩下就是要课税的对象。
“专案就像一张大网，把所有可疑案件全部包在一起。”国税局官员说，因为这次专案中
有多项的追税目标。例如针对台北市3000万以上必查的钜额房地交易，国税局会检视买房
人的财力是否相符，是不是人头户，这原本是为了追逃漏财产交易所得或赠与税。但每个
筛选条件一起查下来，也有助于扩大奢侈税查税。
台北国税局官员说，之前就曾追查到一起案例。一个年轻仲介业者，为了帮客户逃漏奢侈
税赚取佣金，愿意充当人头交易一栋3、4000万的豪宅。只是按照常理，这年轻人薪水根本买不起豪宅，引起国税局注意后，就从金流沿线追查年轻人名下根本没有足够财产，确定是人头，并要求补税几百万元。
旧屋换新 从严认定
央行祭出第4波选择性信用管制，对于最具争议的旧屋换新屋，采取从严认定，在完成产权登记，且清偿债务并涂销该笔贷款之抵押权前，房贷仍旧受限，要避免投资客以换屋之名大钻漏洞。
3.心得或感想:
所以这次来真的??
还是政府缺钱了
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