※ 引述《ilovemimieye (我好尬意你)》之铭言：
: 在房仲网上搜寻一阵子
: 觉得自己个性可能不适合走买卖炒房路线
: 现在住的房子 虽然三年后后随着环状捷运线完工开通 (我家在捷运出口)
: 每坪可以再飙个十万
: 但是我还是没有想卖的打算
: 所以一直在看出租投报率高的房子
: 我发现一堆在热门学区+夜市附近的分割套房条件都不错
: 虽然屋龄都三十年以上
: 没电梯是四楼五楼
: 但是照片屋况都非常好
: 而且描述通常都是"满租中"
: 最近看到一户大安区通化夜市附近的分割套房 近六张犁
: 照片屋况就很好 是中上装潢 每间房都有贴壁纸弄得很温馨
: 连洗衣间都看得出来有特地装修过 铺彩色磁砖XD
: 光看装潢一定有花超过一百万
: 上面写着年收91万
: 其实投报率非常高
: 我是想走买房存钱养老那个路线XD
: 房价当然是不便宜 三千多万 也不是随便就能买
: 不过买下后凭著出租收入还房贷大概到七十岁可以还清
: 当然现实状况可能不用到我七十岁就都更了= =
: 七十岁后就可以高枕无忧 (鲁妹个性保守请不要鞭我XD)
: 版上有人也是在经营这种分割套房的吗?
: 可以分析一下买这种房的优缺点吗?
: 还有为何一堆人花了大钱改造成分割套房后还要把它卖掉 不是稳赚不赔的吗?
: PS:麻烦回文不要备份 谢谢XD
2007年家里买了33套房
每周管理至少花2—4小时
说累不累！但想到下班还要替房客处理一些杂事就觉得累
再来说投报率当时买入3600万 现在收租现金约260万
折旧大约10万 每年收租250万左右
其实当养老投资是不错的选择！一天处理30分钟！就有Nt 7000！
但有人觉得时间应该做更有意义的事就会把房子卖了！
有时候当收租到一定时间 会想要赚更多的投资~
钱没有赚太多der ~