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（中央社记者韦枢台北7日电）永庆房屋集团整理永庆房仲网委售物件量发现，今年上半
年全国供给量创3年来新高，全国网络物件供给量不仅较去年上半年成长3成3，更较前年
同期大幅成长5成。
永庆房屋集团研究发展中心经理黄舒卫分析，2014年上半年全台六都平均成交均价都较去
年同期上扬。台北市房价涨幅3.9%最低，其他五大都会区房价持续上扬1成以上，其中以
台南涨幅19.6%最高。
以各地今年上半年平均房价来看，台北市最高，每坪新台币67万元、新北市36.7万元、桃
园县16.6万元、台中市16.3万元、台南市11万元、高雄市13.7万元
黄舒卫分析，今年上半年全国网络物件供给较去年同期成长3成3，更较前年同期大幅成长
5成，且自去年上半年以来，由于“特种货物及劳务税条例”（即奢侈税）满2年，市场供
给量逐步垫高，今年上半年各地区网络物件供给量指数均创下新高。
连缺乏新屋供给、供不应求的台北市都较去年出现近2成的委售量；特别是台中、桃园供
给量较2012年同期大增高达8成以上，显示今年上半年已涌现获利了结潮。
黄舒卫指出，对于自住民众来说，政府打房政策完全不影响购屋，预期下半年市场供给量
肯定持续放大，自住客群将有更多看屋选择，建议可以提早进场做功课，趁著选前这波政
策打房题材，屋主心态较具弹性，可大胆进场议价，一定能选到物美价廉物件。1030707
3.心得或感想:
1.别买台北
2.政府打房仲 又被591瓜分生意
3.等选举完井喷啦!