[问题] 履约保证机制 jasmine888 PTT批踢踢实业坊

[问题] 履约保证机制

楼主: jasmine888 (jasmine) 2014-07-04 16:36:52

请问预售屋A建商委托B建商连带履保，
但AB两建商都是同一个负责人，
资本额B建商1400万，A建商资本额500万
这有风险吧??!
住户们可要求A建商变更履约保证方式吗?
另外正式合约可以在签约前拿回家看5天以上吧
但建商给我看一个范本合约不能算正式合约吧?!
范本合约出售面积啊房地标示契约总价都没写都是空的
谢谢大大们的指教囉

作者: richman (李奇) 2014-07-04 16:44:00

一般不会让你改，最多就是不要买他的案子

作者: landagent (帅过头) 2014-07-04 16:45:00

一，跟资本额无关。二亘连带履保是正常的，三正常空白

作者: rogger 2014-07-04 17:03:00

范本是用来看条文用的

作者: placo (吃六顿晚餐的猫) 2014-07-04 17:08:00

这规定的立意又因钻漏洞给消抹掉了，建商自己保自己好桥，这规定的立意又因钻漏洞给消抹掉了，建商自己保自己好桥，但跟没保一样。

作者: N7000 (我爱三星) 2014-07-05 11:00:00

范本契约当然不是正式合约但审阅期如果消保官不甩你主张也没用若有疑虑最好是先暂缓想靠契约审阅期的保障非常薄弱

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