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2.内容:
中国时报【陈宥臻╱台北报导】
北台湾新屋供给量过大的区域，恐出现倒货潮。《住展杂志》统计，北台湾新北市淡水，
桃园县中坜、八德与桃园市，以及新竹市预售屋与新成屋供给量远远超过区内家户增量，
未来恐出现倒货潮，卖压沉重。
《住展杂志》统计近3年半来，台北市共推1.64万户新屋，12个行政区以北投、文山区、
和内湖区供给量最多，在2400~2800多户间，但家户增量数皆超过新屋量，显示供不应求
。
新北市3年半来新屋供给量达6.61万户，是北市4倍。当中，有超过1.9万户来自淡水，占
总量近3分之1，同期间家户增量仅6754户，占新屋比率近3成。
新竹县的竹北市超额供给也很严重，新屋户数位居北台湾第2，同期新增家户数只有6800
户。推案户数排名第3的是桃园中坜，新屋户数1.32万，新增家户数7123户，卖压也显沉
重。
对于政府打房政策不断出炉，长虹建设董事长李文造昨表示，“政府打房可以打下成交量
，但打不下房价”，除非房地产泡沫化，不然房价不可能如官员所说2年跌3成。
银行信用管制供给量大的区域如林口、淡水与三峡，央行最近还将五股等地纳入，李文造
指出，据他所知目前林口正在销售的户数约2000户，其实不算推案量高，要高应该是淡海
新市镇，且未来机场捷运线行经，房价支撑力道强。目前新案“世纪长虹”已经销售5成
，如果政府不打房，应该销售更快。
据了解，长虹今年算是推案重压林口，今年主推的4案有3案在林口，总推案金额约200亿
元，林口就占180亿元。例如总销20亿元的“长虹天荟”；总销80亿元的“世纪长虹”，
以及总销80亿元的“长虹天际”。另外是位于北投奇岩的“长虹天蔚”，总销17亿元。
3.心得或感想:
坏了 七折收
作者:
xephon 2014-07-04 07:30:00明年井喷
作者:
inyo (@_@)
2014-07-04 07:44:00不意外
怎么会呢??版上房仲不是都说:我朋友最近卖得很好吗???
作者:
k11k (那么......)
2014-07-04 08:36:00板上投资客会全部收 不用担心
作者:
kcman (新北钱文迪)
2014-07-04 08:47:00我家不一样，为何便宜卖？
作者:
jongam (Csardas)
2014-07-04 08:50:00今天不买明天买不到了～井喷
作者:
mauricew (Money talks)
2014-07-04 09:12:00在不买 又会遗憾了 ～井喷
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-07-04 09:32:00跌了再报 会怎样吗?
放屁 投资客跟房仲说现在房子还是太便宜了 支持一坪长到壹仟万元 居住正义去吃屎
作者:
archon (内湖流川枫)
2014-07-04 09:59:00嗯嗯... 新闻里提到的是哪个官员说两年会跌三成... o_Oa?
作者:
josula (The devil wears adidas)
2014-07-04 10:30:00报给我我去买光光
作者:
ssiou (科科~~)
2014-07-04 10:52:00又要井喷囉
作者:
pandp (pppp)
2014-07-04 10:53:00恐有吃货潮
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-07-04 12:49:00为什么大家都主打盖影城? 是因为会联想到信义威秀之类的吗反而是没人在主打家乐福大润发这种 要也是costco 是因为costco感觉比较高级 有钱去的 大润发家乐福较low?
有阿，北大以前有打家乐褔，淡海也有影城的商业带动力比量贩店高很多影城通常会包裹商城餐饮购物，连周围街道社区都会变热闹量贩店则外面往往很荒凉，开车买完就走
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-07-04 15:18:00家乐福不是吵地皮大户之一吗..XD
作者:
royli (^___________________^)
2014-07-04 15:41:00中时新闻... 跳过
作者: rainbow321 (joe) 2014-07-05 15:40:00
五折收 谢谢