[问题] 与朋友合资共同买房问题? w7721 PTT批踢踢实业坊

[问题] 与朋友合资共同买房问题?

楼主: w7721 (└●─●┘) 2014-07-04 05:21:59

想请问一下~
我和我朋友打算各出一半的资金共同合买一房，有两个问题想请教各位:
1.在签约时登记共同持有对双方是最公平的方式吗? 等于该房每人各持有50%?
或者还有其它的方式?
2.我朋友有现金可先付房价一半的金额，而我手头无资金故需申请房贷，
若此房登记在共有的状况下，我贷款时会需要我朋友当保证人吗?
或者是要依我的信用状况来决定是否需要保证人?
而贷款的利率和成数会有影响吗?
谢谢~

作者: drinky (drinky) 2014-07-04 06:20:00

你会后悔

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-07-04 06:24:00

要卖的时候怎么分?一个要卖一个不卖怎么办?

作者: eli5816459 (司任平) 2014-07-04 06:58:00

自找麻烦

作者: waltwalt (迷人的麻将) 2014-07-04 07:14:00

货款有保証人的话,银行会比较乐意货款信用状况好,加分!有保証人,加分!但二者是二回事一般会把所有的加分条件都列给银行,货款成数利率会高一些另外,建议在买之前先白纸黑字写好"卖的时间点"不然很容易发生像2楼的大大说的情况

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-07-04 08:17:00

不合资,永远不合资,宁愿不要买.

作者: mobile028 (轻松小品:)) 2014-07-04 08:23:00

推ceca大大你会后悔的根本是自找麻烦的

作者: njunju (妞妞) 2014-07-04 08:44:00

做生意合资都要先问谁有经营权...产权不要祸延子孙而且...怎样都觉得如果是只有一半产权你朋友很亏他会后悔

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-07-04 08:55:00

100%会事后翻脸吵架~~~~

作者: ddaaemon (天使恶魔) 2014-07-04 09:39:00

千万不要搞合资好朋友都会翻脸....

作者: solomon71115 (solo again) 2014-07-04 11:27:00

我是过来人...千万不要合资买房

作者: kengriffeyjr (呵呵 N ) 2014-07-04 11:32:00

到底闹翻的原因是啥

作者: lipstick 2014-07-04 12:44:00

很可怕不要问..

作者: sweet222 (就是要让你感动) 2014-07-04 13:26:00

不要合资卖的时间也乔不定

作者: kikicoco168 (起飞) 2014-07-04 13:46:00

一堆工程师都在合资炒房..真的有那么严重吗?

楼主: w7721 (└●─●┘) 2014-07-04 14:46:00

如果是夫妻的话就比朋友适合合资买房吗?

作者: placo (吃六顿晚餐的猫) 2014-07-04 17:12:00

房子跳楼大拍卖的时候，一个要卖一个不要就杀起来了。房子涨起来的时候，一个要卖一个不要卖还是一样杀起来了。

作者: yoyoxuan0524 (萱萱) 2014-07-04 20:20:00

我跟老公合买。我出头期他付贷款这样。现在感情有点状况。那个..你知道的。。

作者: foreverthere 2014-07-07 16:54:00

你朋友都出得起一半房价了，还找你??这朋友真好!你一毛都没出只有贷款从银行搬钱出来? 之后怎分?

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