楼主:
w7721 (└●─●┘)
2014-07-04 05:21:59想请问一下~
我和我朋友打算各出一半的资金共同合买一房，有两个问题想请教各位:
1.在签约时登记共同持有对双方是最公平的方式吗? 等于该房每人各持有50%?
或者还有其它的方式?
2.我朋友有现金可先付房价一半的金额，而我手头无资金故需申请房贷，
若此房登记在共有的状况下，我贷款时会需要我朋友当保证人吗?
或者是要依我的信用状况来决定是否需要保证人?
而贷款的利率和成数会有影响吗?
谢谢~
作者:
drinky (drinky)
2014-07-04 06:20:00你会后悔
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-07-04 06:24:00要卖的时候怎么分?一个要卖一个不卖怎么办?
作者:
waltwalt (迷人的麻将)
2014-07-04 07:14:00货款有保証人的话,银行会比较乐意货款信用状况好,加分!有保証人,加分!但二者是二回事一般会把所有的加分条件都列给银行,货款成数利率会高一些另外,建议在买之前先白纸黑字写好"卖的时间点"不然很容易发生像2楼的大大说的情况
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-07-04 08:17:00不合资,永远不合资,宁愿不要买.
作者:
njunju (妞妞)
2014-07-04 08:44:00做生意合资都要先问谁有经营权...产权不要祸延子孙而且...怎样都觉得如果是只有一半产权 你朋友很亏 他会后悔
作者: lipstick 2014-07-04 12:44:00
很可怕 不要问..
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-07-04 13:26:00不要合资 卖的时间也乔不定
楼主:
w7721 (└●─●┘)
2014-07-04 14:46:00如果是夫妻的话 就比朋友适合合资买房吗?
作者:
placo (吃六顿晚餐的猫)
2014-07-04 17:12:00房子跳楼大拍卖的时候，一个要卖一个不要就杀起来了。房子涨起来的时候，一个要卖一个不要卖还是一样杀起来了。
我跟老公合买。我出头期他付贷款这样。现在感情有点状况。那个..你知道的。。
作者: foreverthere 2014-07-07 16:54:00
你朋友都出得起一半房价了，还找你??这朋友真好!你一毛都没出 只有贷款从银行搬钱出来? 之后怎分?