: “三不条款”，对3种对象降低影响或提供优惠。
: 三不条款 没炒房给优惠
: 江揆表示，希望今年底前可以提出修正草案，送到行政院
: 进行跨部会审议。
: 虽然草案细节还没确定，但江宜桦强调，未来内容将包含
: “三不条款”，亦即对只有1栋（户）房屋的自用住宅；有
: 2、3栋房屋，但持有10、20年（长期持有），没有用来买
: 卖套利；以及农民持有的农地农舍等，政府会尽量排除影
: 响或给予优惠。
我只能说选举到了
需要舞台做做样子
大家都知道现在有奢侈税
奢侈税免课的条件
本人及配偶，未成年子女
名下只有一户
持有期间没有出租营利
户籍迁进去办自用
现在又多一个居住事实
那么问题来了三不条款
亦即对只有1栋（户）房屋的自用住宅
那有跟没有一样
房地合一不是不好，很多问题都要解决
实价登录以前取得的不动产
要如何用市价计算合一后的每年的房地合一税
如果用有实价登录的用实价登录算，没实价登录的用公告现值算
那问题也来了
税赋公平就出现不公平了
变成罚买房子的人不是罚屋主
如果是交易所得房地合一实价课税
对只有1栋（户）房屋的自用住宅
那就先挡掉了
要缴奢侈税的人
缴完15%的奢侈税
扣掉利息 仲介费 代书费 过户税费
还剩多少可以实价课交易所得税呢????
这点我很怀疑????
他以为每一间房子投机客都可以短短一年内赚超过30%??
结果最后都死一般自住客
不懂不会去钻漏洞
而且我之前说过
目前认定一户
你持有10间你只有分到万分之1的房子
你也是持有10间房子
这样罚你持有多户公平??
应该是要用持有面积认定吧
不然持有2百坪房子跟持有3间5坪的房子
去罚那个持有3间5坪房子的说他屯屋，这样不公平吧