继上次问了一些问题后有部分房仲找上门来
当然有些加了LINE没再理我的 也有一些 很积极带我去看屋的
这周末看了一间 不错的房子 跟房仲先生表示颇心动
令我感到奇怪的是 他拿出别人的斡旋给我看 叫我开更高的价格并斡旋
请问已经斡旋的房子可以再带看 还是给其他想买屋者看吗?
我以为谈到斡旋就是几乎决定要交易了 难不成还能取消?
斡旋后屋主会优先知道吗?
当下房仲先生很积极的要我再加价
因为再加上去就超过我对这间房想出的价值 就没有跟他继续谈下去
而且我也想说既然有人要了 就不要去竞争好了..

同时间 不同业者..可以同时下斡旋 看谁快!但是有些店 有规定 同一间店,不可接同一物件的斡旋只能接一个斡旋

就是前一个下斡的人还没到底价,如果你要出这以下的价格,就不要浪费他时间的意思

你的房仲连斡旋都没跟你解释清楚喔.....

也有可能是我自己没搞清楚...

拿斡旋给你看是直接让你了解市场行情，别人怎么出..真的有喜欢，价格就会加上了。一方面是想加快成交的速度外，也是一方面测试你到底是否

了解 所以一上来就给斡旋看是想省时间这样...

诚意，如果你跟仲介这么贵也有人出..就不出斡旋，我想..像近期有些物件卖得不错，大家都比快的，斡旋价格被知道都是被踩着上去的，一不小心就是被成交了..这两三天成交八九间.. 这种情况越来越多..收斡旋就要保密不然也只是被人踩着上去。

对阿 我就是想说 斡旋不是要保密吗?

如果连斡旋单都拿给你看，就几种情况一是 这组没谈成 就拿这组垫

原来如此 谢谢BBO

一种是为了干掉对手想办法搞出这张斡旋给你看再来就是你被假斡旋骗 小品牌一堆这种..最后跟你讲一些观念，真的喜欢就下手买，多一点买到喜欢的房子绝对有价值，比喜欢房子一再被买，价格一直垫高的好加上近期市场多了很多条件不错的物件，现在这气氛投资客不会无限制扫货，反而更有机会买到你最合适的房子房价在飙都是烂货.. 好货出来都超天价还被秒.......

楼上准备要倒货啦！！！

J大我不太懂你的意思...

斡旋单谁知是真是假...就是要你出的价比单子高的意而以

可以录音哦，将来不爽可以提告，要仲介赔偿^^~

管他怎么耍手段...你就觉的想买合于预算,开个价下斡旋写单子..至于他会不会去向屋主谈..就看他良心了..

对喔 还有真假的问题

录音自保 若对方违法才好举证捡举成交前天花乱墬 签约后是你误会的情况太多了 小心为上

录音要跟对方说吗? 还是不用?

个资法的问题先不用胆心 尽管录就是了 你是自保不是监听或窃听当你会用到录音的时候 双方大概已有合约纠纷或违法之虞 录音是对你最好的保障 另外 房仲也会录音录影 绝对不会告诉你你觉得他们是要保护你 还是保护自己？

好的 来准备个录音APP

购屋是大事，希望你顺利。单就会拿其他斡旋单要你追价的CASE不论该斡旋的真假，摆明了就是要诓你，除了自保手段，建议同一个物件，多找几个不同的房仲，交叉比对一得到的讯息。