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2.内容:
学者专家纷纷预估今(103)年底房价可望下修，从台北市地政局公布3月住宅价格指数即可
见端倪，中山松山南港区、士林内湖大同区两次分区住宅价格指数均微幅下跌，全市住宅
价格指数仅微幅上涨0.18%。
对年轻人来说，计画买屋成家、谈何容易，若真要进场从公寓着手压力会小一点。台
北市3月公寓住宅价格指数112.39，总价1,382万元、单价每坪47.77万元，较今年2月下跌
0.19%，较去(102)年同期上涨9.11%。
大楼住宅价格指数117.66，总价1,663万元、单价每坪57.36万元，较2月下跌1.33%，
较去年同期上涨9.86%；全市标准住宅总价1,464万元、单价每坪53.84万元，较上(2)月上
涨0.18%，较去年同期上涨11.00%。
以四个次分区来看，中山松山南港区、士林内湖大同区跌幅在0.25%~0.59%之间，大
安信义中正区及万华文山北投区则上涨，涨幅在1.85%~2.11%之间。台北市地政局分析，3
月住宅价格指数趋势，全市、大楼及公寓的月线已贴近、部分已穿越其对应得季线，显示
短期价格涨幅趋缓。从四个次分区住宅价格指数趋势观察，3月份中山松山南港区与士林
内湖大同区的月线均呈现下滑情形，显示二分区短期价格已下修，其中士林内湖大同区已
连续两个月下跌。
地政局进一步表示，大安信义中正区、万华文山北投区的月线历经下修、回升、再下
修等震荡阶段，3月虽出现较大涨幅，但季线、半年线走势仍平缓，中、长期价格变动趋
势仍待观察。
此外，为让民众能随时随地查询指数资讯，台北市“住宅价格指数”线上查询服务即
日起正式上线，民众可依需求锁定“时间区间”及“指数类别”等条件进行查询，迅速掌
握特定时间、类别的指数图表。
地政局指出，住宅价格指数查询特别应用“动态开关”功能，使用者可自由“开启”
或“关闭”各类别指数资讯，增进图表内容呈现的弹性及可读性，让使用者分析、比较各
类指数资讯时，更加顺手。
3.心得或感想:
完了完了 大跌0.25% 蛋黄不保值了 以下开放抛售台北房地产~