这段时间很密集在看旧市区的房子(东区/北区)
虽然小鲁我的口袋非常浅，基本上都是看心酸的
但有些卖方的开价真的是觉得太夸张...
刚刚经过东安路，那里一片建商盖的大豪宅的旁边小巷弯进去
第一间，但不算边间
门口牌子写(不是很准确记忆中大概是这样)
RC结构
地24坪
六房三厅(有点忘了)四卫
09XX-XXXXXX
打电话去问了一下 34年(原2楼3楼加盖)
对方直接说到房价
1488..............................
听完我就说88了
只能说台南现在真的开价好敢开
上周末看了一间真的蛮喜欢的
价钱勉强搆得上
查了实价发现开价也差太多
跟房仲提了新的开价就直接被拒绝了
还回我说：如果想用实价登录的价格买的话 是有点难度
(但我没有开一样单价 明明还高一些(好吧是真的只有一些些...))
那他之前又带我看的另一间还把实价登录的结果印出来给我看.....
要参考也是他在说，不参考也是他在说
只能说台南最近真是 听到开价就会笑啊～

有间法拍103/1买850，马上开1288我也立刻谢谢再联络。

应该很快许多台南房仲板友会来"建言"了..XDD

没预算 干嘛要去挑台南住宅区最贵的地段 XD 我是贱言

嫌贵只能往中南部走了 ~ 咦 ?

东安路~~现在每个屋主都在等11-12月梦时代开幕....要买到之前的价格 除非屋主真的有缺到.....

台中高雄:台南房价太夸张？台北:你们在争什么香港:别买光啊，留一点给我们买

6年前还看过开元长荣有700内地坪70的透天略...这都过去了

六年前我高雄市区可以买到500万带市店面注明，透店

台南??蛤?

6年前我刚入行 虎尾寮上段地坪30 10年人车分道花园别墅边间成交750万......现在周边成交1400

虎尾寮我高中时z大条件开始600多 还很多人嫌是坟墓地

这时候讲一个很残酷的现实这6年，你赚了多少钱，又存了多少钱

不只是涨价，而是屋主超敢开假设半年前实价是10 他们开到15的一堆地24卖你1488? 那单价跟这接近 http://goo.gl/maps/SLM84这个店面就是被议员拿出来质询的5500万 他有85坪地建坪51 所以议员说他一坪破百万

真的很敢开 年初成交1080的新屋现在卦1480在卖

旧屋价格甚至比新屋还贵

我上面有po一间庄敬路的 可以参考一下XD 离东安路不远

我认同 ，曾遇到一个房仲 ，连行情都不了解 ，也跟着帮忙

那一带住起来不错阿 生活机能好 又有学区贵是正常更别说 梦时代要开了

安平区 台南最后的贵宝地 一坪12万左右完全无议题可以炒myisland 新成屋 一坪才买12.5万 可以议价乐看台南市爽崩 一堆鸟大楼被炒到7百万不如买安平区的新房子善化也可以考虑一下可以在安平区买中古透天改一下

台南平地超多还怕没房住？

安平也很多新屋都破千了阿,且靠海近的,光房屋漏水水泥粉化情况,也不少栋,虽便宜但光日后翻修保养就够你受了现在只要离梦时代近,房子涨的超凶

噗，等你买房两年后，看你要不要用两年前的价钱卖人

可以看看接近北区的安南或接近东区的永康啊 千万以下还有透天新屋 当然是指成交价

梦时代这种购物广场对我来讲根本就是嫌恶设施..带来的就是交通的不顺畅.空气的浑浊,游客带来环境的脏乱.要住宅区就是要安安静静的.....才是好的生活品质

为何一堆人要住梦时代附近？？嫌恶设施+1

台南开价再高。赏屋有兴趣者砍下去到你认为的合理价就对了。