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高雄莲池潭畔4.67公顷左营国中旧址、以及2.06公顷旗津区公所旧址，今年下半年将
公开招标地上权，投资开发观光饭店和购物中心，预估投资总额将达110亿元，已知
包括晶华酒店和日月行馆等至少5家大咖有兴趣。
高雄市政府观光局长许传盛日前表示，高雄在中央政府和地方政府投入世贸高雄展览
馆等亚洲新湾区4加1公共建设、以及铁路地下化之后，未来观光潜力十足，值得国内
外企业在高雄进行中长期投资，愿景与远景可期。
而高雄的观光效应也正逐步扩大中，许传盛指出，在2011年的时候，前进高雄的观光
人口不到600万人次，可是，去（2013）年就已达到670万人次，今年累计1到4月的观
光人次已达200多万，预估可以冲破700万人次，成长趋势非常明显。
更何况高雄国际小港机场目前已跟亚洲35个城市有直航班机，其中，高雄与大陆城市
的直航城市有22个，整体而言，一周超过200航次，光是今年前4个月，就有国际旅客
130万人次前进高雄，比去年同期增加30万人次。
因此，为了活化资产、以及带动观光发展，许传盛表示，将把位于高雄莲池潭畔4.67
公顷的左营国中旧址、以及2.06公顷旗津区公所、和旗津医院旧址，进行50年的地上
权招商。
他说，容积率300％的左营国中旧址，规画可兴建800个房间的5星级、以及购物中心
等，初估投资总额约90亿元，以该地附近拥有全国最大的寿山国家公园、莲池潭风
景区、以及紧邻高铁左营站的优势，今年下半年开始招商、公开招标之后，一定会
受到高度瞩目。
根据了解，台北晶华酒店、以及中部的日月行馆等至少5家大咖，都已经派员南下实地
勘察，对投资兴建观光饭店表达兴趣。
至于旗津区公所、以及旗津医院旧址，合计约2.06公顷，则是规画由民间企业投资特
色旅馆、以及海岸渡假村，许传盛说，初估投资总额约20亿元。
他对旗津区的未来发展前景，同样抱持乐观态度，许传盛指出，全高雄地区2008年到
2012年的景点游客人数，每年的成长率约25.18％，旗津风景区的成长率则是达22.16
％，大约是541万人次，是全高雄排名第二的最有魅力风景据点。
3.心得或感想:
"使用权"钉子户抗议落幕了吗...XD
and...莲池潭他妈的第一排铁皮店面看这么久没一间要卖的.
莲池潭的观光效应upup...
现在多了划水,又有大规模BOT.
只要旁边湿地公园在开发,战斗力就突破2000.
and...环潭路旁边养很久的地最近在整了.
不知道之后会拿来盖啥?
这边要盖别墅才对味阿...不过这种地价看起来应该还是盖大楼.
残念~~~