楼主:
mstory (m的故事)
2014-06-23 01:12:23我听朋友说
他找仲介卖房子
他的房子是透天的
然后仲介一直鼓吹他
装潢不能算价钱
只能用行情价来算钱
然后还凹他要送冷气
我很好奇
为何装潢不能算钱
而且他算行情价，连车位坪数都没算进去
彷佛车位不用钱
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-06-23 01:30:00
透天有车位坪数？就算有也只是算车位价，当然不能加进去装潢这东西见人见智，又不是每个人都喜欢你的装潢而且搞不好装潢很烂或是也过好几年了，要买方买帐？冷气你要嘛就是开卖前拔掉，不然通常都是固定物不动你就是你朋友吧......？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-06-23 05:04:00拆鸟蛋装潢还要花钱 大多数屋主都以为自己装潢很有品味
作者:
ADDSS (睡过头)
2014-06-23 07:16:00这就跟改装汽车一样的意思，不要跟我说你当初改多少,你喜欢就拆掉装回原厂的来卖。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-23 08:26:00大金额物件，买方很容易对你的装潢不满意
装潢的折价速度和汽车差不多。而且每人喜欢风格不一，新屋主搞不好还得多花钱打掉
作者:
hcbd 2014-06-23 09:38:00有的旧装潢很好,但是现在的新装潢大多都是烂货
装潢是卖给喜欢的人看中眼了~~对方会出高价取娶回家有装潢~卖相比较好..现在决定权很多落在女生身上
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2014-06-23 09:44:00
其实看屋主吧 把装潢当购屋成本也没差 可以反应在底价就好冷气不用凹啊 屋主可以不附冷气 如售出可以当送的让买的人开心
再来就是新屋刚装潢好 会有味道 多少有甲醛..前屋主帮你渡过那段吸毒期...我觉得~的确可以加价卖XD但总归一句~还是要看买方喜好拉!喜欢就加分~讨厌就扣分啊!所以前屋主的装潢品味很重要~~XD
装潢不值钱 但烂装潢会被扣钱 花小钱整修还是很重要
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-23 10:02:00中南部房价过两千万，卖整理过的空屋比较好
作者:
Tosca (hi)
2014-06-23 11:55:00透天还另外有车位坪数??所以是社区型透天??
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-06-23 12:19:00我觉得要算阿 不管喜不喜欢 那都是成本
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2014-06-23 13:49:00装潢反而麻烦，要马就只装潢灯饰天板，你做一堆木头椅柜也不是大家都要的隔局跟家具，买家拆卸还要再花钱勒装潢可以算钱就是换管线、油漆重刷、天板设计跟灯具而已
作者: erickruklin 2014-06-23 15:35:00
可以算钱啊，我也可以不买单
作者:
royli (^___________________^)
2014-06-23 16:47:00有装潢还得要一笔拆除费 没跟卖家收就不错了
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-06-23 22:11:00
装潢会很值钱吗? 装潢通常是买房子最后一个考虑的吧
300万装潢别人眼里不一定看起来有300万的价值阿
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-06-23 23:03:00
花了300万装潢=/=值300万 就和艺术品一样
不过仲介说完全不能算价钱也太夸张，顶多是折旧很大若有8成新，多少还有点残值。我当初买屋是要屋主把部份木作打掉运走再交屋，因为旧了