Re: [心得] 南部大逃杀 (救救投资客)

楼主: KrisNYC (Kris)   2014-06-20 15:24:58
这篇跟我上上周吃喜酒听到隔壁桌台商大户北北阿姨们聊天讲得很像
现在太贵啦 一般人也买不下手啦 政府不给涨啦
只是市场好大家不缺钱 所以掉不下来 过一两年股市不好了
房市肯定要跟着完蛋阿不拉不拉
(其中一位我熟的知道的台湾公司+厂办+5间住家大概7 8亿 大陆国外不计)
不过阿, but阿, 但是阿,
我转头问他说那伯伯你手上的地产准备怎么处理
(e04 这王八蛋2012叫我不要买忍2年 不知道他自己还记不记得)
"唉呀 我们持有成本都是现在的一半以下 就抱着阿
抱到有一天就算靠通澎也会涨回来der~~~"
"还好啦 租给7-11也是有稳定收入阿 帐面价值不用太在意啦"
"住得很习惯阿 等孙子出生刚好帮忙带 学区又好 就当帮金孙顾学区囉"
回头听我这桌一堆硬梆梆的排队等着要买的35岁上下青年买盘
"其实15坪也够住到小孩高中啦, 地点还是比较重要啦"
"大概家里可以帮个400万头期吧, 我跟我老婆加起来担个7万房贷还ok"
"ㄟ那个五股要盖很漂亮的房子一户才千万出头含车位 我show照片给你看"
"买房还是比买车重要啦 台北过生活搭出租车还比买车省吧~"
说真的 要等双北地产崩盘
作者: goldmark (刺兔马)   2014-06-20 15:27:00
一次重大的天灾或人祸就够了,台北躲得了地震吗?ㄎㄎ...
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2014-06-20 15:31:00
每次看到这种期待天灾人祸的就觉得颇呵
作者: poru (铁金刚)   2014-06-20 15:35:00
期待2016总统变天.天龙人崩溃卖房比较实在
作者: rath (高手师傅大师兄救我)   2014-06-20 15:50:00
市场一片乐观!
作者: cka   2014-06-20 15:51:00
YES 只能等这些老人家死光了..很多老人持有成本低到早就摊到0 也没必要卖只能等这些老人家的孙子出一个宗瑞哥这种的 狂花钱促进钱流动
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-06-20 15:56:00
大地震后,我立刻大量贷款买营建股然后高铁北上去炒台北对了,宗瑞哥可是和女生拿钱的,你太小看他了有钱人的钱,你看的到,拿不到
作者: kutkin ( )   2014-06-20 16:31:00
不会崩盘 就是维持现状
作者: torso (未完成)   2014-06-20 16:32:00
在等的是开杠杆的投资客 不是等老妖怪啊......
作者: bogy2 (bogy)   2014-06-20 16:33:00
持有成本太低,老人家跟妈宝根本无视,我叔公在仁武有上百坪土地,其中一部分分租给不同人做生意,一个月收租2x万每天开台福特escape到宫庙泡茶当义工,他儿子还是独子,真他妈的羡慕,不像我爷给我爸这代好几个分
作者: iamlucky888 (优雅的祐)   2014-06-20 16:39:00
B大不必羡慕独子啦,人家说富不过三代...,现在富二代
作者: bogy2 (bogy)   2014-06-20 16:39:00
政府除非课重税,要不这些咖根本就是囤货大毒瘤
作者: iamlucky888 (优雅的祐)   2014-06-20 16:40:00
基本上就差不多了@@(特例的不算)。
作者: bogy2 (bogy)   2014-06-20 16:41:00
话说我这个叔公的儿子取外配,我叔公一直很担心钱会被带走很想跟我叔公说我是善良正直进取的好男儿,收我做干孙子...
作者: iamlucky888 (优雅的祐)   2014-06-20 16:44:00
这种大咖的娶外配,绝大部分是超正的那种外配,是吧?
作者: bogy2 (bogy)   2014-06-20 16:46:00
是呀,这应该要叫表婶吧,很有礼貌但我叔公常聊她的不是
作者: iamlucky888 (优雅的祐)   2014-06-20 16:49:00
回归主题好了,在每一代中,一定有所谓的“精英”...买房子不是跟老人家争,而是跟这些菁英争房子...。
作者: sean12345678 (男人)   2014-06-20 17:09:00
7万房贷不要缴, 租房子日子可以过得很爽啊!
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-06-20 18:34:00
最近跟不缺钱的大地主聊天..他说:不会跌 因为土地有限就算卖掉了~我也要赶快在其他地方 再买一块土地..另一个地主也是这样讲~他们都习惯持有房产的安全感!有土斯有财的观念 根深蒂固他还说~就算天灾人祸..放著还是会涨回来! 怕啥更何况他根本不缺钱~房地产是拿来存钱用的 抗通膨
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-06-20 18:41:00
kiki你好像很担心崩盘?一堆强者你朋友除非你跟他够麻吉,不然参考就好
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-06-20 18:43:00
我对房产很有兴趣~所以喜欢找人聊..不行?我觉得房地产是人人该研究的一门学问!总有一天用得到..现在没事 就著朋友看房子!累积经验值~我认为这才是积极的做法!
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-06-20 18:47:00
是可以啦,只不过纸上谈兵还不如版上几位投资客现身说法,你都是强者朋友们的经验…比较没说服力,强者朋友太多了XD你没发现很少人在讲强者朋友们的故事吗
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-06-20 18:50:00
纸上谈兵?我几乎每天都找不同家仲介聊天..也有在看房子..纸上谈兵? XD其实你多去聊..可以了解买方 卖方 仲介 大地主的说法!仲介讲的 不一定是真的~我会实际去求证!
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-06-20 18:52:00
好吧,你认为跟仲介聊天是实战经验的累积,ok XD
作者: rgbff ( ̄▽ ̄)   2014-06-20 18:52:00
我在等哪天会有淘空的建商喷掉降价换现金,老妖怪就不敢想了
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-06-20 18:53:00
从大地主那边得到很多解答~XD 其实..长辈是很爱人家陪他聊天的..聊超久的!!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-06-20 18:53:00
卖土地会有一种败家的感觉,所以要买另一块来补
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-06-20 18:55:00
我只是认为可以分享自己的想法,不是一堆强者你朋友,像ceca就常常在分享,不过看你啦,吃饭去
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-06-20 18:55:00
其中一个地主~卖掉后 手上拿满满现金..继续找土地买!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-06-20 18:55:00
我妈卖掉那块翻四倍的土地,到今天还三不五十念念念
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-06-20 18:57:00
已经不是我个人原本没聊过的想法了~为神么要找很多人聊..因为房产涨跌不是少数人决定的
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-06-20 18:58:00
如果高雄失落20年你妈就不会这么难过了
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-06-20 18:58:00
我喜欢的房子 别人可能嫌弃..所以我很爱了解别人想法不管是买方 卖方 仲介 或是地主~就算是我不感兴趣的区域..我也会去问 为何人家想买?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-06-20 19:00:00
我们当然在失落的时候买的啊只有建商和企业才会买大好的土地来开发房地产崩盘后,则是购地良机
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作)   2014-06-20 20:38:00
加价卖怎么可能崩盘,外行人
作者: watertree (知耻近乎勇)   2014-06-20 21:34:00
核四爆炸台北稳跌
作者: sean12345678 (男人)   2014-06-20 22:46:00
不缺钱的人崩盘也不怕, 那缺钱的呢? 选好地段就不怕,所以不是随便买都保证不会跌? 那不是跟很危险的股票一样? 这样说来, 期货还比较安全, 不是涨就是跌,猜对的机会是50%.
作者: anderwu (好事)   2014-06-20 23:11:00
那老板说对了!重点在股市
作者: goldmark (刺兔马)   2014-06-21 02:20:00
没有期待天灾啦 只是反驳老人家天不怕地不怕 ^^;

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